2017年10月20日 星期五

林口最高峰│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

工商時報【鄭啟明】 森聯機構在林口推出的超高樓層總銷達180億元的「森聯摩天41」昨(19)日舉辦上樑儀式,該案預計於108年底完工。產品規劃為110、125坪,戶戶獨立梯廳,共計232戶,每坪均價落在4字頭以上,每戶約5,000∼7,000萬元,目前銷售3成中有9成為台商,以自住或置產為主。聘請帝寶設計師三大聯合建築師事務所、日本丹下憲孝建築師設計規劃,並由大陸工程負責整體營建工程,採用SS鋼骨結構,加箱型鋼柱內灌高強度混凝土,加入與台北101大樓相類似設計原理的TMD風阻尼器,並通過全球權威加拿大RWDI風洞測試,以最高規格的建築品質,打造最安全的高層建築。 森聯機構副董事長簡元城指出,森聯機構在北台灣推過80筆個案,今次推出的「森聯摩天41」樓高41層,凌空160公尺,將躋身雙北最高摩天住宅TOP 5名單,成為林口的最高峰地標,也榮獲「第十四屆國家建築金質獎及全國首獎」的殊榮。他同時指出個案正對11.6公頃的新北林口影視城二期國際媒體園區計畫,加上三井Outlet與林口商業軸帶等已開發、即將開發的重大建設計畫加持,基地面積近3,700坪,規劃近千坪花園植栽187棵大樹的「森聯摩天41」一案,在林口的地王地位,更加無可取代。

2017年10月19日 星期四

換發晶片身分證 │房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

中央廣播電台 內政部計劃換發「晶片國民身分證」,由於引起諸多疑慮,目前仍在聽取各界意見。內政部長葉俊榮今天(19日)在立法院答詢時指出,換發晶片身分證是內政部既定的方向,但必須考慮國人的使用習慣、資安問題,並做好社會溝通。在立委詢問下,葉俊榮表示內政部會在1年內提出完整計畫。 內政部長葉俊榮19日到立法院內政委員會報告並備詢。國民黨立委曾銘宗質詢時指出,全世界已有超過82%、將近160個國家採用晶片身分證,像台灣使用傳統身分證的國家已不到30個,他並問葉俊榮是否認同這個趨勢。 葉俊榮表示,隨著科技發展及數位化,不管是資訊的流通或儲存都發生革命性的變化,反映到網路上或是實體交易秩序上的身分識別,確實有這樣的趨勢。他並指出,目前法律上對於多久換發一次身分證以及如何換發沒有明文規定,過去大約每10年換發1次,上次換發至今已超過10年,就實際需求來看,身分證的防偽技術必須更新。 葉俊榮也指出,換發晶片身分證一直是內政部推動的方向,不論在方向上、認知上、願景上都沒有問題,但必須考慮時機及各種配套,並做好社會溝通,才能使這項立意良善的政策能真正實現。他並承諾會在1年內提出完整計畫。葉俊榮:『(原音)負責任的政府推動一個好的政策,也要把政策推得順,在這樣的基礎之下,我們會審慎的做好各方面的研議之後,我們才會正式提出。(曾銘宗:部長,那你訂個時程,1年內或者2年內,你總不會給我講5年內吧?)如果按照我們現在的機制,我們1年內一定會有比較完整的推出來。』

2017年10月18日 星期三

飯局妹詐富商│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

境週刊 本名蕭淑媛的G奶飯局妹娜塔莎,涉嫌利用感情詐騙港、台2名富商近6,000萬元,日前遭起訴,其中一名被害人是台灣上市公司富二代。本刊調查,娜塔莎習慣在飯局時露出傲人事業線,吸引富商注意並且交往,事後以哥哥車禍變植物人、母親過世辦喪事及經濟陷困境為由。該名富二代受騙上當,不僅幫忙付1,800萬元頭期款買下北市長春路豪宅「忠泰極」,每月還給她30萬至50萬元生活費,娜塔莎從3年前名下存款僅12萬元,暴增到如今5,000多萬元。除了港、台2富商外,娜塔莎還經常出入不同豪宅,且有其他不明匯款流入帳戶,檢方懷疑有更多名富商遭騙。 名下存款原本只有12萬元的娜塔莎,3年間暴增至5,000多萬元,還有2棟房子,9月26日台北地檢署緊急扣押娜塔莎帳戶的3,000萬元,並依詐欺罪將她起訴。 不過,檢方日前傳訊這名富二代時,他因擔心事件曝光,恐損及家族顏面,並可能遭父親及妻子痛斥,在偵查庭上竟改變說詞,改稱匯款給娜塔莎是為了投資做生意,與包養遭詐騙無關,還請求檢察官不要把他的全名揭露,最後檢方在起訴書裡罕見地用A1代號隱匿此人身分。

2017年10月17日 星期二

機械業對陸出口復甦│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

(中央社記者廖禹揚台北17日電)全球經濟逐步復甦,加上智慧自動化生產興起,兩岸科技大廠競相擴充產能,經濟部統計處表示,台灣機械業今年1到9月累計對中國大陸出口值55億美元,年增逾5成。 經濟部統計處發布新聞稿指出,台灣機械業為出口導向,直接外銷比約占6成,根據財政部進出口貿易統計,今年1到9月對中國大陸出口值55億美元,為最大出口市場,年增達51.1%,主要出口產品為生產半導體相關機械、工具機,以及滾珠、滾子軸承與傳動軸。1到9月整體機械業出口金額為186億美元,年增21.4%。 觀察整體產品類別,工具機、電子及半導體生產設備,及機械傳動設備對整體機械業成長貢獻最多,其中工具機產值約占整體機械業的2成,今年1到8月累計產值新台幣848億元,年增9.6%;電子及半導體生產設備自去年11月起連續呈雙位數增幅,今年1到8月累計產值新台幣542億元,年增31.1%;線性滑軌、滾珠螺桿等機械傳動設備則已連續13個月正成長,今年1到8月累計產值新台幣295億元,年增26.7%。 統計處表示,台灣機械業在104年下半年因全球景氣低迷,曾連續16個月負成長,但隨著全球經濟逐步復甦,海外市場需求增溫,從去年11月至今年8月,已連續10個月正成長,今年1到8月生產指數為93.08,年增9.8%,全年年增率可望達10%以上。

2017年10月16日 星期一

院長真情 開刀房淚別病童│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

中國時報【(執筆:魏怡嘉)】 在肝臟移植團隊的眼中,陳肇隆是個不太有情緒表現的人。護理師黃妙味說,多年前,一位5歲需要二次換肝的小女孩,由於十分可愛又有禮貌,深得大家喜愛,陳院長還跟自己的太太說,如果小女孩找不到適合的肝,因為同血型,願意將自己的肝切一塊給她,後來小女孩獲得姑姑捐肝,但移植團隊盡了最大的努力,小女孩還是因為併發症走了。陳肇隆沮喪的蹲在開刀房角落,哭了起來,這是團隊第一次看到院長掉眼淚。 黃妙味從基隆長庚時就跟著陳肇隆開刀。她說,早期只有屍肝,常是凌晨做移植到隔天凌晨,陳院長頂多喝杯咖啡。移植團隊手術時,都安安靜靜的,因陳院長要求遞器械時總是輕聲細語,大家從沒看過陳院長發脾氣,最嚴厲一句只是「這個不是第一次,怎麼沒做好」。 鄭汝汾教授在肝臟移植團隊中是元老級,他說,「聰明、勤勞、天分是醫師的基本特質與要求,要成為成功的醫師,所付出的努力與堅持是外界無法想像的,陳院長有今天的成就,因他是非常努力的天才。」 楊慧鉑是台北復興高中老師,20多年前她的孩子必需換肝,慕名南下找陳肇隆。但護士告訴他們醫療費用要300∼400萬,雖他們已同意,陳肇隆還是帶者他們的資料到董事長王永慶的辦公室,請董事長幫忙,最後王董願免費幫10個孩子做肝臟移植手術。

2017年10月14日 星期六

股王徵才只來3人│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

三立新聞網 生活中心/綜合報導 嘉義縣政府昨(13)日舉辦徵才活動,股王大立光也前往招募人才,但一個上午僅3人面試、2人留下履歷。消息曝光,有網友指出大立光徵才條件是「月薪2萬6、工時12小時」,網友看完都驚呆,大酸「感覺去便利超商還比較賺」。 嘉義縣府昨舉辦「 來嘉求職搶得薪機」徵才活動,大立光前往招募作業員、品管等職缺,根據《聯合報》報導,根據主辦單位了解,大立光過了半天只有3人面試、2人願意留下履歷,讓廠商們不禁感嘆「想找工作的年輕人去哪了?」 消息傳出後,有PTT網友指出,大立光台中廠外掛有一條徵才紅布條,上頭註明作業員需求條件為「做二休二、工時12小時(上午8點到晚上8點)、月薪26K」,其他網友也真的在Google地圖找到這個紅布條,大立光徵才條件瞬間引起網友熱議。 網友表示,「做2休2,26K比南科還低一截」、「股王跟員工薪水沒有相關」、「做過就知道,這種爛排班賺不到錢又做得很累」、「這賣完肝連醫藥費都不夠」、「感覺去便利超商還比較賺」,還有網友指出「那塊紅布條就在工業區往東海那邊啊,本來是24K,聽說變26K是取消午餐換來的」、「大立光很賺錢,但他小氣是出了名的」、「徵不到人才可以徵外勞」。

2017年10月13日 星期五

臉書照片洩密 女嬰是老公的種│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

中廣新聞網 臉書洩密!新竹一名賴姓人妻瀏覽好友黃姓女子的臉書,發現好友三個月大的女嬰眉宇間和自己老公有些神似,加上好友平常和老公十分熟識,賴姓人妻追問老公是否和好友有染,老公居然大方承認臉書上的女嬰就是自己的骨肉。賴姓人妻一氣之下控告好友妨害家庭,法官審理後,依通姦罪名判處黃姓女子兩個月徒刑,得易科罰金。(彭清仁報導) 據了解,越南籍黃姓女子已有配偶,去年三月間生下一名女嬰,黃姓女子事後將三個月大女嬰照片PO在臉書上,而好友賴姓人妻在瀏覽臉書時,看到女嬰和自己的老公長的很像,加上老公和黃姓女子也相當熟悉,賴姓人妻私下詢問黃姓女子的丈夫,但對方堅稱孩子不是他的,讓賴姓人妻更為起疑,於是追問老公是否和黃姓女子有染,卻不料老公居然坦承女嬰就是他的種。 黃姓女子在法院庭訊時坦承和好友的丈夫發生婚外情,而且已和原丈夫離婚。至於發生婚外情的高姓男子,先是賠錢給黃姓女子的丈夫,後來又與元配離婚。儘管這起婚外情的兩造都和彼此另一半離婚,而且兩人選擇共結連理,不過法官認為黃姓女子無視於社會風俗禮教,未能謹守男女分際,影響告訴人家庭程度非輕,犯後雖然坦承犯行,但至今未與賴姓女子和解,法官審理後依通姦罪名,判處黃姓女子兩個月徒刑,得易科罰金。

2017年10月12日 星期四

涉嫌包庇地下賭場│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

今日新聞NOWnews社會中心/綜合報導2017年10月12日 下午7:31 台北市萬華警分局爆出有員警涉嫌包庇地下賭場業者,檢調今(12)日上午兵分多路搜索,並約談4名涉案員警與賭場業者、賭客等32人到案說明。 新北地檢署接獲線報,指稱萬華分局警備隊周姓員警等人自去年起,明知曾姓賭場業者等人在轄區內經營天九牌、麻將等賭場,卻涉嫌包庇業者,違背職務不予調查、通報,涉犯《貪污治罪條例》及賭博等罪嫌。 新北地檢署循線追查後,今日上午指揮調查局北機站等單位,兵分38路搜索轄區內地下賭場及涉案人員的住所、辦公處所等處,並依涉犯《貪污治罪條例》等罪嫌,約談周姓員警、西園路派出所林姓員警、莒光路派出所蔡姓員警、文山第一分局黃姓偵查佐(前萬華分局漢中街派出所員警)及賭場業者等人到案。

2017年10月11日 星期三

達內課程 先就業再付款│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

工商時報【黃台中】 蔡政府上台推動前瞻計畫,帶動IT產業人才需求倍增,2014年在美國納斯達克上市的達內教育集團,為協助台灣年輕人及企業就業人士轉職IT領域,創全國首例推出先就業後付款學習機制,在台開辦Java、UI培訓課程。 為全球物聯網培訓人才,達內教育集團2002年成立,以"創造年輕人的就業夢"為使命,先後於北京、上海、廣州、深圳等54個城市成立了180家教育中心,培訓學員超過50萬名,畢業後在大中華區10萬家企業就業。 人力銀行資料顯示,2016年有超過13萬人前往海外應徵就業,其中有將近70%,約9.7萬的應徵者選擇在中港澳工作,其中大部分的職缺需求來自IT研發人員。為因應人才培訓需求,達內共開辦21項業界最熱門且薪資福利好的IT技職課程,其中Java、UI兩大課程體系,無論在中國大陸或台灣,都是企業需求最大,學員最多,也最實用的項目。 幫助台灣年輕人取得IT專業技能,達內教育集團上周在台成立第一家海外中心,開辦系列IT技職課程,以先就業後付款的招生機制,在專業課程的培訓市場拔得頭籌。 達內提供的優惠專案,包括先就業後付款,1.學前只要繳交低額的報名費,就業後再分期付學費。2.保障就業,優先推薦學員進入大中華海外就業。3.虛實整合,雙師教學,課程強調實作性符合就業技能,真正畢業即就業。開課與招生相關訊息可至達內官網(www.tedu.tw)查詢。

2017年10月10日 星期二

職訓翻轉人生 軍官變師傅│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

(中央社記者余曉涵台北10日電)60年次的管大慶從海軍軍官退伍前後,選擇參加兩次勞動部勞發署職訓課程,讓他從軍官搖身一變成為CNC銑床技術員外,現在也擔任職訓中心的講師,教導參訓的學生。 管大慶20歲時投入軍旅生活,當了20年的軍官,在退伍前,管大慶報名參加勞動部勞動力發展署職訓中心舉辦的綜合機械班的職訓課程。 管大慶今天接受中央社電話訪問表示,他念高職時就讀的是機械科,機械也可以說是他從軍前的興趣。管大慶說,軍人的工作很少能跟外面社會吻合,很多人退伍後就轉職從事保安,但他沒有多大興趣,他希望可以找到有興趣,讓他願意投入精力的工作, 因此管大慶在退伍前半年,他便決定參加職訓中心的綜合機械班課程,並順利取得機械加工乙級證照。 退伍後,雖然管大慶順利找到第一份工作,但他也在職場當中看到他的不足,認為自己還有許多地方可以學習精進。管大慶任職一年半後,因公司政策遭到資遣,讓他決定再度回到職訓中心參加電腦輔助設計與製造班,學習電腦自動化控制,成功取得CNC銑床乙級證照。 管大慶說,在工作過程中看到一些新發展跟更有興趣的東西,因此當被公司資遣後,就立刻回到職訓中心參加其他課程。

2017年10月9日 星期一

升旗迎雙十 張老旺連辦23年│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

中國時報【賴佑維、莊旻靜╱綜合報導】 異域孤軍後裔張老旺,自辦國慶日升旗典禮,今年將邁入第23年,他說,跟往年一樣,將於10月10日上午10時,舉辦升旗典禮,歡迎民眾一起到桃園龍岡的雲南文化公園,展現對國旗的熱愛。 張老旺是滇緬孤軍游擊大隊長張健生的兒子,他說,當年在滇緬邊界打仗時,每次戰役結束後,部隊都四散各方。因此,張老旺的母親自行縫製國旗,供成員們辨識。 後來,搬回台灣,他的父親去世後,張老旺才發現那面滿是血漬的國旗,因此,決定每年在國慶日,自行舉辦升旗典禮。也因為張老旺開設的米干店,插滿國旗,米干店名乾脆叫國旗屋,也成為當地景點。張老旺說,自辦升旗典禮以來,外界要捐款的聲音不斷,但自己婉拒捐款。他說,如果支持活動,歡迎購買國旗來幫忙,減輕些微負擔。 另外一群年紀都過半百的老兵、老榮民,也在每年國慶日、升旗典禮時,都會齊聚在湖口營區旁、勝利村中的一處司令台,自行舉辦升旗典禮,數十年如一日,參加人數少則數十人、多則上百人。 縣議員吳淑君表示,由於湖口營區旁邊有眷村,不少從裝甲兵、部隊退伍的老兵、榮民,都定居在此,也形塑出不同氣氛,而這場小而美,卻堅持多年不中斷的升旗典禮,自她有記憶以來,每年國慶日、元旦,都如期舉辦。 吳淑君說,不少老伯伯風雨無阻出席這場自辦的升旗典禮,對於「祖國的懷念、台灣的依戀」,令她十分感動,她說,這升旗典禮,不分藍綠、也不管政黨輪替,就是退伍老兵、老榮民的精神,「誰能說他們不愛台灣?」

2017年10月8日 星期日

一輩子只賺一桶金!│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

三立新聞網 財經中心/綜合報導 晶圓代工龍頭台積電董事長張忠謀,日前宣布明年6月將退休,掀起外界討論。今(8)日,財信傳媒董事長謝金河在臉書PO文,大讚張忠謀「一輩子只賺一桶金」是大家的典範,還印證了「辣椒會辣,一顆就可以」的道理。 謝金河趁著連續假期上網查張忠謀的資產,沒想到卻讓他意外發現張董除了持有台積電外,台積電子公司,像創意電子、精材或是世界先進,張忠謀一股都沒有。謝金河說:「台積電專注晶圓代工,很少轉投資,即便有子公司,張董個人也不插股,台積電子公司,張董不當董監事也不持有股票,單是這點,讓我肅然起敬。」 另外,謝金河透過上市公司訊息發現,張董名下持有台積電0.48%,總股數是1.25138億股,以台積電最新的收盤價224.5元計,他手上的台積電股票價值280.93億。此結果讓謝金河印證了一句話:「辣椒會辣,一顆就可以!」 謝金河指出,前經濟部長陳瑞隆當了12家公司董監事、張鴻仁當了13家生技新藥公司董事,也讓謝金河質疑說:「他們兼了這麼多公司董監事,我不知道他們能盡到多少責任?」 反觀張忠謀,他除了台積電董事長頭銜外,只有在一家公益性質的財團法人徐有庠先生紀念基金會當董事,讓他大讚張忠謀董事長是大家要追求的典範,因為他「一生只專注做一件事」,而且做到頂尖、出類拔萃。

2017年10月7日 星期六

大樂透中秋加碼新玩法│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

大樂透今年在中秋加碼推出新玩法,以序號抽出50個新台幣100萬元、5萬個2000元獎項,以銷售狀況看,彩迷相當捧場。想一試手氣的彩迷,還有3期機會可以把握。 台灣彩券股份有限公司總經理黃志宜表示,今年中秋加碼針對大樂透加碼祭出全新玩法,3日起到17日共5期大樂透,每注都有1組10位數抽獎序號,每期將抽出10組100萬元及1萬組2000元加碼獎,活動期間將送出50個100萬元及5萬個2000元。 黃志宜說,與過去10個號碼中其中6個號碼方式不同,由於1組序號只會出現1次,只要對中加碼序號,絕對是獨得加碼金。 截至目前為止,中秋加碼大樂透已開出2期,據台彩公布的單期銷售額,連2期都賣出超過1.5億元的大樂透,相當是頭彩2.5億元到3.5億元才能創造的業績水準,比起加碼前單期約8300萬元的銷售額增加近1倍,加上大樂透頭彩累積達1.5億元,台彩內部預估,還有3期大樂透加碼,買氣可望進一步增溫。

2017年10月5日 星期四

砍幾十個科長? 海巡署澄清│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

對於海巡署降階之後,將導致中高階職缺大減,許多公務員必須降格「低占」,海巡署表示,未來配合組改的確實編制,目前還在規畫中。將會盡可能維持業務執掌變動最小,並且兼顧同仁的權益。 海巡署表示,所謂「少掉幾十個科長缺」不至發生,相關同仁不必過於多慮;海巡署長李仲威也會全力向政院爭取,盡最大努力。 不過馬政府時代曾任研考會主委、環保署長的台大教授魏國彥表示,過去也有二級機關降為三級機關的例子,例如體育署、青輔會等。公務員的工作權與薪資有法律保障,但組織整併的確可能影響到未來升遷機會。尤其海巡署的規模遠大於前述兩個單位,又包括公職、軍職、警職等不同身分人員,處理難度會大得多,行政院務必盡量顧及同仁權益。

2017年10月4日 星期三

封赦扁案救了民進黨│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

日前超過8成5民進黨黨代表都連署簽名的「建請特赦前總統陳水扁」一案,企圖在民進黨全代會上闖關,不料卻因現場法定開會人數不足而無法通過。對此,民進黨大老林濁水4日有感而發,直言陳水扁強硬要求所有案子一齊特赦,適得其反;但也因為民意普遍不支持特赦陳水扁,民進黨因此順利解除一顆「定時炸彈」。 於9月27日舉行的民進黨全代會中,原本獲得506名黨代表聯署的赦扁案,在進行表決時,不少黨代表「有默契」的走人,只剩下135位黨代表留下,不到法定開會人數,赦扁案只好送民進黨中執會研議。 對此,民進黨大老林濁水4日特別撰文分析,直指原本民進黨英系希望陳水扁接受「分階段特赦」策略,先赦免已判刑確定的案,審理中的案等官司確定後再進一步處理。但陳水扁眼看民進黨全代會代表590人中,有506名都簽了連署,「就不客氣地獅子大開口」要求一齊特赦。結果,「民進黨嚇到了,不敢埋單」只好技術性流會。 不過,林濁水話鋒一轉,稱「這一封殺,救了民進黨」因為有民調指出,如果要赦免陳水扁已判決的罪,民眾支持的只有25.9%,反對高達55.1%;如果連還沒判決的都赦免,反對的更高達61.5%。林濁水強調,「民意是這樣鮮明地一面倒」,要選舉的黨代表根本不敢讓赦扁案通過,所以「只好演出積極連署又積極退席。」 「扁的強橫嚇倒民進黨,自食其果,導致被封殺。但封赦扁案救了民進黨,包括高雄的民進黨。」林濁水最後斷言,陳水扁的擁護者經過和民進黨中央這一番慘烈的鬥爭,潰不成軍,往後民進黨日子會好過得多。

2017年10月2日 星期一

流感疫苗開打 銀髮族最配合│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

中廣新聞網 每年11月流感升溫,門診中觀察,銀髮族長者最配合接種疫苗,醫師提醒民眾一定要及早完成接種才能提升保護抵抗力,降低感染機率。(李明朝報導) 連日來氣候還是持續高溫,衛生醫療單位還是提醒民眾不要輕忽流感帶來的威脅,衛生福利部桃園醫院感染科林宜君主治醫師表示,雖然11月流感開始升溫,但是不要以為最近天氣高溫就忽略,因為有可能過幾天,氣溫突然下降,抵抗力不足就容易感染,目前公費疫苗開始接種,門診觀察,以長者最配合,呼籲其他符合接種對象也要及早接種,同時周遭有朋友疑似流感症狀,要提高警覺,戴上口罩,以確保健康。 對於今年接種對象擴大到「6個月內嬰兒的父母」及「幼兒園托育人員及托育機構專業人員」,衛生局長蔡紫君表示,六個月以內新生兒的父母等人一旦接種就是做好保護自己也保護他人,應該要早點完成接種。 另外,預防流感做好個人衛生相當重要,比如進出公共場所建議戴上口罩,以及養成洗手的好習慣。

南部人的完美早餐│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

生活中心/綜合報導 台灣的美食小吃享譽國際,北中南東各有不同特色小吃,正因如此,飲食習慣的差異也是台灣迷人獨特之處,光是早餐就有許多不同的吃法。一名網友在「批踢踢」上問卦,早餐吃「肉燥飯」配個「蒜泥白肉」這樣吃是不是很爽?此文一出,引發南北網友口水戰。 該網友發文說,「早餐偶爾吃肉燥飯,再配個蒜泥白肉,整天就覺得精神特別好,冬天的話再加碗大腸豬血湯,根本就是完美絕配。早餐這樣吃是不是很爽?」此文引來南部網友共鳴,「到外地工作或唸書,最想念的就是這樣的早餐搭配,尤其到北部工作之後,不到中午11點根本很難找到賣肉燥飯的。」而北部網友則表示「南部餐飲」,甚至還有人直接說:「南部人在吃的 我們天龍人不吃這個的」。 另外,也有其他縣市的網友跳出來表示,「在台南,搭牛肉湯」而台中的網友則說,「沒有加東泉辣椒醬的早餐沒有吃的必要。」

2017年9月30日 星期六

今日補班可領加班費嗎?│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

為了在下個月的國慶日能有 4 日連假,今(30)日許多企業、勞工都比照公家機關辦公行事曆正常上班,但部分勞工就好奇,《勞基法》一例一休制度去年底正式上路,若連上 6 日班難道不會違反一例一休嗎?又或是這樣是否能領到假日加班費呢? 據《蘋果》報導,勞動部表示,公家機關辦公行事曆所列的四日國慶連假,是以「一日換一日」的換班概念調整出勤,去年一月勞動部即已公告指定「依政府行政機關辦公日曆表出勤之行業」可適用《勞基法》第 30 條第 3 項的 8 周彈性工時,出勤日與非上班日可彈性對調。且若要作此調整,企業須經工會同意,若無工會之企業則須經勞資會議同意後實行。 因此,若依規定調整出勤後,勞動部說,今日上班就不須另發加班費,國慶日也可連放 4 日,但若是雇主未經法定程序調整出勤、沒收假日,則可違反《勞基法》開罰 2 萬至 100 萬元,若勞工發現權益受損也可撥打 1955 專線檢舉。

2017年9月29日 星期五

全台夾娃娃機店瘋狂開│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

生活中心/綜合報導 近期夾娃娃機店大量出現,各縣市的夜市、商圈似乎開滿夾娃娃店,甚至有許多只放機台的店家,一條街有10間夾娃娃機店,話題引起網友熱烈討論,網友點出賺錢關鍵,留言表示:「機台放著不用人事成本!」、「一隻娃娃成本才10元!」 一名網友昨(28)日上午在「爆廢公社」發文表示,最近在台中發現一個特殊現象,「夾娃娃機店」似乎越開越多間,看過一間店面才剛結束營業,隔天娃娃機廠商馬上進駐,且店面都放滿娃娃機台,讓他相當疑惑,並反問網友:「台灣其他縣市是否也是如此?」 文章一PO出,許多網友紛紛留言表示:「台南不知道發生什麼事,一條街上快10間!」、「夜市超多夾娃娃機!」、「我逛街舒壓的方式是夾娃娃機~」、「巷口附近突然多了2間,太扯。」引起網友熱烈討論,不過有網友認為「開得快也倒得快」、「遲早跟蛋塔熱潮一樣。」 也有網友點出夾娃娃機台賺錢關鍵,「聽朋友說扣除店租、娃娃成本、電費,一天淨賺5000元。」、「囤貨成本低!」、「很容易就回本了」、「一隻娃娃成本才10元!」、「機台放著不用人事成本!」低人事成本也讓夾娃娃機台撐過高房租的挑戰。

2017年9月28日 星期四

知名餅店鹹蛋黃 檢出人工染料│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

中國時報【林欣儀╱台中報導】 中秋節將屆,台中市衛生局抽檢知名餅店采棠肴鮮餅鋪,經食藥署檢驗其原料「鹹蛋黃」,檢出人工合成的紅色染料「蘇丹紅四號」,涉嫌違反《食安法》,目前已重複稽查,並移請上游廠商管轄的雲林縣衛生局追蹤調查。 衛生局指出,接獲檢驗報告後,派員到采棠肴稽查,據業者表示,之前向雲林縣元長鄉「永信蛋鴨場」張姓業者進貨500顆鹹蛋黃,分別製成紅豆蛋黃酥、綠豆蛋黃酥及金莎酥等3款產品販售給散客,目前已無庫存。 衛生局表示,蘇丹紅為人工合成的紅色染料,常當作工業染料,被用於如溶劑、油、蠟、汽油的增色以及鞋、地板等增光,但禁用於食品內,若被人長時間、大量食用,可能有致癌風險,且對肝、腎器官有毒性。

2017年9月26日 星期二

章魚搭建海底城市 │房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

建立於 2017/09/26 上稿編輯: 鄒敏惠 本報2017年9月26日綜合外電報導,姜唯編譯;蔡麗伶審校 地球上最像外星生物的動物非章魚莫屬。滑溜的身體和數量遠多於人類的四肢(每個還都有各自的「大腦」),象徵著海洋神秘的黑暗和深深的恐懼。 科學家最近發現,俗稱「暗黑章魚」(gloomy octopus)的雪梨章魚(英名Sydney octopus;學名Octopus tetricus)竟在海底打造自己的城市,顛覆過去章魚獨行俠的形象。 章魚。圖片來源:Peter Godfrey-Smith/University of Illinois at Chicago 海洋生物學家在澳洲雪梨南部傑維斯灣海底,觀察到章魚聚集、一起生活、彼此溝通、追逐甚至互相驅趕的行為。科學家將這個地點取名為「Octlantis」(暫譯:章魚海底城)。 計畫主持人、阿拉斯加太平洋大學薛爾(David Scheel)教授在他的新研究中將這個章魚社群與人類社群做比較:「這些行為是天擇的產物,可能與脊椎動物複雜的社會行為非常相似。」 科學家指出,Octlantis有許多沙堆和貝殼形成的章魚巢穴,住著多達15隻章魚,深度大約10~15公尺,範圍大約18x4公尺。「這顯示只要有適當的環境,不同生物可能往很類似的方向演化。」

2017年9月25日 星期一

招商不利 黃金地段淪荒地│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

記者黃安琪╱台北報導 2017年9月26日 上午12:48 衛福部疾管署公布國內新增一例登革熱死亡案例,為年僅卅七歲女性,患者無慢性病史,可能因年輕免疫力旺盛,病毒入侵後反激起免疫風暴而不治。中秋、國慶假期將至,疾管署提醒民眾赴東南亞旅遊,應做好防蚊措施,避免登革熱。 今年已累積兩例登革熱死亡病例。疾管署副署長羅一鈞表示,這名住在北部的卅七歲女性,八月參加旅行團至北越旅遊,月底返台發病,出現發燒、肌肉痛、關節痛症狀,檢驗罹患第一型登革熱,住院治療當天就引發心包膜積水、敗血性休克,發病到死亡僅一周。 疾管署指出,國內登革熱境外移入病例中,以越南、馬來西亞和泰國分占前三名,提醒民眾至東南亞旅遊,應穿著淺色長袖衣褲、於皮膚裸露處塗抹防蚊藥劑、居住在有紗窗、紗門或空調設備的房舍等。 返國後有發燒、頭痛、後眼窩痛、肌肉關節痛、出疹等登革熱疑似症狀,應就醫並告知醫師旅遊史。

2017年9月23日 星期六

張忠謀反5+2 要政府把手拿開│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

中國時報【中國時報 涂志豪、陳育賢╱台北報導】 台積電董事長張忠謀昨日在交大演講指出,基礎建設像是土地、水、電、環保、法令等,把這些東西弄好,是政府的責任;至於產業政策,民間要做什麼產業,政府最好不要介入太多,他明白表示:「我是很反對5+2產業的」。 應讓企業安心發展 交大EMBA慶祝20周年慶,23日舉辦成長與創新「蘭成講座」,特別邀請台積電董事長張忠謀發表專題演講。 張忠謀表示,經濟與產業成長,是企業的責任,政府把基礎做好即可,並不是企業不需要政府幫助,而是希望政府將焦點放在基礎建設上就好。 張忠謀也回憶在1997年左右,當時竹科常常跳電,影響到半導體等科技產業的生產、與產業發展,有一次他遇到當時的總統李登輝,當面向他反映跳電問題,李登輝隨即允諾,並回應說這是政府的工作與責任,令他印象相當深刻,也感到開心,因為領導者很清楚,什麼是政府的責任。 不要引導產業政策 張忠謀指出,政府的態度應該就是如此,將企業所需的基礎建設做好,包含水電、土地、環保、甚至是法規與法律,讓企業可以安心發展。 至於政府引導產業政策,張忠謀認為「最好都不要管」,他自己很反對現在政府所推的5+2創新,他引用美國前總統雷根所說「最可怕的話,就是有人說,我從政府部門來,要來幫企業的忙」,其實,政府對企業的助益,相對有限。

2017年9月21日 星期四

Q4職缺起薪32K 創5年同期新高│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

人力銀行今天(22日)公布「第四季景氣暨勞動市場趨勢調查」,有超過8成的企業表示在今年第四季有徵才計劃,高於去年同期的71.4%。在薪資方面,企業平均提供的月薪落在新台幣3萬2,049元,高於上一季的3萬464元,也創下近5年同期新高。 人力銀行22日公布的「第四季景氣暨勞動市場趨勢調查」顯示,有81.4%的企業透露在今年第四季有徵才計畫,比例雖低於上一季的調查,但高於去年同期的71.4%;若再以「產業別」進行交叉分析,「徵才意願較高」的行業分別是「傳統製造業」、「批發零售與貿易」及「科技資訊」業。 若進一步詢問企業開出的薪資為多少?調查顯示,企業平均提供的月薪條件落在3萬2,049元,高於上一季調查時的3萬464元,也優於去年同期的3萬1,685元,創下近5年同期新高。 人力銀行分析,企業若在此時挖角,勢必得補償年終獎金,所以薪資會高出許多。yes123求職網發言人楊宗斌說:『(原音)主要原因還是簡單解讀,單純是季節性因素,無關長期景氣變化,畢竟第三季屬於畢業生求職與暑期打工旺季,平均起薪原本就比較低一點;但第四季,企業鎖定的是有經驗的職場老鳥,要讓這些人才肯犧牲年終獎金、提前跳槽,必須要有補償誘因。』 這項數據是於9月13日至19日以網路問卷進行抽樣調查,企業有效問卷共1,032份,在95%的信心水準下,誤差值為正負3.05個百分點。

健康鹽疑含高輻射│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

(中央社記者潘智義台北21日電)針對立委高金素梅提出3款「健康鹽」氯化鉀輻射量超標危害健康,台鹽表示,原能會已說明台鹽鹽品不會有輻射安全顧慮,將主動把氯化鉀原料送往相關機關檢測。 高金素梅今天在立法院召開記者會,邀請到環保人士方儉、核工專家賀立維等人,說明台鹽出品的3款「健康鹽」,根據行政院原子能委員會輻射偵測中心的檢測,竟然含有超量的放射線物質鉀-40。 台鹽強調,將主動把氯化鉀原料送往台南市、苗栗縣衛生局、衛福部、原能會作檢測,後續若主管機關有進一步指示,台鹽將配合辦理。 台鹽引述據歐盟食品安全局(EFSA)文獻指出,自然界中的鉀本來就有約萬分之一是鉀40,鉀為人體必須營養素,若攝取過多的鉀,身體會自然排出體外。世界衛生組織(WHO)、英國衛生部針對鉀攝取建議中提到,基於健康因素,建議成人每日適當攝取約3.5克的鉀,美國國家醫學院則建議鉀攝取4.7克,以維持健康。 台鹽表示,原委會除在媒體報導後說明之外,更於今天上午發布的新聞稿中指出,就輻射安全的觀點,食用健康減鈉鹽並無明顯的輻射影響,請國人放心。 同時,台鹽說,參考世界各國衛生主管機關對鉀攝取量的建議,推出含鉀的健康減鈉鹽等系列產品,品質符合相關規範,更獲得2016 Monde Selection歐洲品質大賞,及另有「台灣精緻含碘海鹽」與「特級碘鹽」等不添加氯化鉀鹽品,提供消費者選擇。1060921

2017年9月20日 星期三

雙北公職人員購屋 最愛新店區│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

(中央社記者韋樞台北19日電)永慶房產集團依內部資料統計,雙北公職人員最愛購屋熱區前五名以新店區拔得頭籌,中和區、北市文山區居2、3,大都以1000萬元到2000萬元電梯房為主,第五名大安區以公寓為主。 公職人員最愛區域前五名為新店、中和、文山、板橋、土城和大安並列第五。 永慶房產集團業管部經理謝志傑表示,近一年公職人員大多偏好1000萬元到2000萬元房產,熱門區域較青睞新北市及北市郊區,若買進台北市,多以低公設、相對實惠的公寓為主。 根據永慶內部資料統計,近一年公職人員最愛購屋區域首選「新店區」,約有10.5%的公職人員購此區。謝志傑表示,新店區開發早,生活機能成熟,寶橋路上有各大產業進駐,加上近期有新店行政園區計畫、裕隆城、十四張重劃區及環狀線捷運等重大建設與房市利多,吸引公職人員置產,其中購置公寓占比約18%,電梯住宅約占82%,熱門總價帶約1000萬元到2000萬之間。 排名第二的「中和區」房屋受到1成以上的公職人員青睞,其中公寓的比例約16%,大樓約84%。謝志傑說,中和區發展成熟,大型購物中心林立,捷運、聯外道路交通便捷,購屋熱門總價帶落在1000萬元到2000萬元間。 中和區除了永安商圈的4號公園附近,由於居住品質優良、生活機能便利吸引不少購屋者外,捷運景安站周邊也受到公職人員的關注,統計雙北市公職人員購屋熱門捷運站點,由景安站拔得頭籌,尤其環狀線第一階段完工日程將近,未來與景安站共構之後,更推升當地交通便利。 第三名則是台北市充滿文教氣息的「文山區」,雙北市中有近1成公職人員選擇此區。謝志傑分析,文山區人文薈萃,文教氣息濃厚,吸引不少公教人員進駐,同樣總價1000萬元到2000萬元可買進北市門牌,且鄰近北市大安區及信義區,因此增加民眾來此置產意願。

2017年9月18日 星期一

Google app 動態消息更聰明了

常在行動裝置使用 Google app 的朋友,應該多少都能感受到他們會根據你興趣,主動將資訊排列在搜尋首頁的動態消息功能,從剛推出時至今感覺真的有變得越來越智慧,好像真的會幫你主動帶來一些平常喜愛的話題的最新更新,而現在這項功能則是又經由機器學習而變得更為聰明。根據官方部落格的資訊,透過新演算法而變得更為精準的進化版動態消息,已經正式向使用者開始提供,將更懂得怎麼預測你的興趣與關注內容。這裡的改進主要是加入了使用者所在區域來做為參考,所以將會主動將世界各地的時事話題加入這個資訊流當中供你瀏覽。 除了搜尋越多會越懂使用者的主動預測功能外,Google 也開始針對特定內容加入「追蹤」功能,將可手動於搜尋列表裡新增興趣的話題。當然,如果你對於機器學習倒給你的資訊並不滿意的話,則是也可以隨時在每個卡片的右上角選擇取消追蹤,亦可點擊話題標題進行進一步搜尋。 根據官方的資訊,這次全新的動態消息服務已經正式在 Android 與 iOS 版 Google app 中推出,有興趣的朋友可以打開來試試了啊!

無薪假最新統計 14家276人│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

(中央社記者余曉涵台北18日電)勞動部今天公布最新一期無薪假數據,截至106年9月15日止,實施無薪假的事業單位共有14家、276人。多數事業單位實施人數在50人以下,實施期間未超過3個月。 勞動部今天發出新聞稿公布最新一期勞工行政主管機關通報因應景氣影響勞雇雙方協商減少工時(無薪假)事業單位計14家,實施人數276人。 勞動部表示,上期(106年8月31日)家數計16家,實施人數417人。上期事業單位中,目前已有7家停止實施「無薪休假」,另新增5家,累計減少2家,實施人數減少141人。 勞動部說,這期多數事業單位之實施人數在50人以下,實施期間未超過3個月,實施方式多為每月休4日以下。 為協助與無薪假勞工穩定就業,勞動部鼓勵其參加勞動力發展署所屬分署辦理在職訓練,讓勞工提升技術及工作能力。另於訓練期間,提供勞工訓練津貼每小時新台幣133元,每月最高100小時。1060918

2017年9月17日 星期日

移工模擬公投開跑 盼外界聽見訴求│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

【台灣醒報實習記者林晏如台北報導】移工也要辦公民投票?台灣移工聯盟(MENT) 17日在台北車站南門外舉行記者會推動「移工公投」模擬投票行動。台灣擁有65萬勞工人數,沒有公民身份的他們,只能被動接受一些不合理的規定。如今,他們要站出來爭取自己的權益。 移工們多數是透過私人仲介來台灣工作,因此被剝削不少薪水作為仲介費,他們盼政府能以公權力介入,創設一個機構來保障移工權利。「移工公投模擬投票行動並非真正的公投,藉此活動希望能讓更多人看見我們的需要。」台灣國際勞工協會莊舒晴如此表示。 世界上不只有台灣是移工的輸入國,其他國家也會有相似的問題。莊舒晴認為台灣可參考韓國官方的韓國雇傭信息院(EPS)來統籌處理移工就業等相關手續,使處理的標準及規定可以集中統一,杜絕私人仲介對移工的剝削,使移工的權利受到更多保障。 越南勞工阮文高說自己在就業服務站很難找工作,想轉換雇主時還會被仲介多收一筆錢,他希望用這場模擬公投讓台灣人來關心移工們的權益。新海瓦斯工會顧問林子文認為員工在愉快的工作環境以及薪資保障下,能更有生產力,這對勞資雙方而言是互利,因此盼外界能關注移工們的權益。

2017年9月15日 星期五

實價登錄5年 房價漲幅達17%│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】 獨立地產顧問公司萊坊(Knight Frank)昨(15)日指出,全台住宅價格在第2季轉負為正、止跌反彈1.2%;而台灣實施實價登錄5年來,房價總漲幅累計達17%,還漲贏南韓、日本、新加坡等。 瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示,台灣實價登錄實施5年以來,前面兩年先漲23%,後面3年頂多才跌6%,房價呈「大漲、小回」緩跌格局。累計5年總漲幅17%,優於南韓的8.2%,以及日本、新加坡。 黃舒衛指出,台灣房價上漲的時候,1年動輒大漲1成多,2013年第4季年增幅曾高居全球第三;但央行擴大管制後房市反轉,下坡階段每1年跌幅不到2%,因此只是半年的榮景,就足夠建商、屋主撐過3年的修正,買方卻想等到價格跌回當初的甜蜜點,形成雙方價格認知差距大,是這兩年交易量超低的關鍵。 黃舒衛表示,雙北市房價雖仍緩跌,但年跌幅已收斂到1%左右;其他都會區第2季房價更普遍呈現微漲2%以上的穩健走勢,高價區未再失血,中低價區跌無可跌甚至出現反彈,以致全台第2季房價反彈1.2%。 展望下半年房市,預期政策、利率條件不會有變動,建商帶頭讓利,買氣應可緩步復甦,全台價格趨勢以持平、微漲為主;但缺乏利多條件支撐,特殊地區、產品仍難脫價跌量縮的困境。

竹科職缺逾7000 找嘸人做│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

中國時報【中國時報 羅浚濱╱竹市報導】 受到國際經濟景氣回溫的影響,新竹科學園區轄下的竹科、中科及南科廠商訂單增加,人力需求孔急,職缺多達7000餘人,最缺的是電子工程師和程式設計師等專業人員,有3000多個工作機會,找嘸人要做。 大陸挖角 人才荒嚴重 台灣科學工業園區科學工業同業工會新竹辦事處處長李煜梓分析園區出現人才荒,主要原因是受到大陸挖角,台灣薪水10萬,到大陸是領10萬人民幣,誘因太大,紛被挖角,如最近的群創科技一次就被挖走100多人。 以前園區廠商對員工有分紅配股的創新激勵措施,年終分到的股票比1年薪水還多,景氣好時1張股票就能買1部進口車,用數10張股票買1棟房子也不是稀奇事。 李煜梓說,分紅配股是過去台灣吸引人才最有效的工具,但目前均已取消,大陸則學台灣給員工股票,讓廠商留才及攬才上的誘因更是大為減少,在對岸的磁吸效應下,形成如今園區需才孔急的現象。 李煜梓並說,廠商每每在就業服務站或校園徵才,但仍找不到合適人才,絕大部分是因求職者的專長問題,所學難以致用,同時在工程師的專業領域,廠商需要有工作經驗者能馬上上線,也不太願意找新手,很怕成為大陸的「人才訓練所」。 求職者所學 難以致用 李煜梓指出,找不到人才對產業發展是不利的,廠商多希望能恢復以往分紅配股的激勵措施,建議政府在股票課稅及技術股比率等法規上有所調整,或許可減緩人才不斷流向大陸的問題,吸引留住人才安心工作。

2017年9月13日 星期三

雙十連假 國道客運最低8.1折│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

十月四日是中秋節,緊接著國慶連假從十月七日至十日,交通部公路總局除推出國道客運打八一折至九折優惠,也首度結合市區公車提供轉乘優惠,除雙北、桃園、南投外,搭乘各縣市客運、公車皆享基本里程八公里或市區客運一段票免費,約省十二至廿一元,優惠期間從十月三日中午十二時至十月十日晚上廿四時。交通部公路總局主任秘書林福山表示,雙十連假除國道客運票價優惠外,也首次實施國道客運轉乘在地客運優惠措施,提供民眾搭乘國光、統聯、和欣等八十六條路線,將有平均八點五折優惠,轉乘在地公路客運基本里程或市區客運一段票免費措施,公路客運基本里程提供八公里廿一元優惠,市區客運一段票約十二元至十五元不等。 除北市、新北市及桃園市因路線數量龐大配合不及,及南投縣無國道客運銜接之市區路線外,其餘縣市及路線均配合參與。另外,原本七月十五日推出、九月底將結束的台灣好行半價優待,也延長到十月十五日,觀光局也協調沿線相關商家配合優惠。至於雙十連假國道夜間是否收費,交通部表示尚未定案。

2017年9月12日 星期二

法國22萬人大罷工 打臉馬克宏勞動改革│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

法國將於22日推行新的勞動法案,引發勞工不滿.法國最大的工會組織CGT號召全國勞工遍地開花,動員包括鐵路工人、學生與公務員等多個團體約22萬人,12日走上法國各城市街頭,抗議總統馬克宏(Emmanuel Macron)推行的勞動法改革。這也是馬克宏上任以來,第1次面對大規模的街頭抗爭;不過馬克宏選擇避鋒頭,跑到加勒比海戡災去了。 「Sky News」報導,包括巴黎在內的法國約80個主要城市的22萬勞工,在12日同步參與這次罷工遊行,法國左派政治家梅勒森(Jean-Luc Melenchon)也在馬賽加入抗議。其中在巴黎就有號稱6萬人走上街頭(警方估2萬4000人),這場全國性的抗議活動,主要針對馬克宏推行的勞動改革。 法國一向重視保障勞工權益,勞動法的改革一向是敏感議題,前總統歐蘭德前年推行相關改革,也曾引發全國性罷工潮,最後流血收場。這次馬克宏透過議會授權,以行政命令代替法律推行改革,希望減少阻力,但因為他的「懶惰失言,指責反對改革者大多是懶惰的人,反而激化勞工不滿,造成全國遍地開花抗議。遊行擦槍走火,爆發零星衝突,民眾丟擲石塊,警方則祭出催淚瓦斯,總計有10多人被捕。 至於馬克宏這位年輕的總統,面對任內的第1次大規模抗爭,自己卻跑去戡察受到厄瑪颶風重創的加勒比海。英國《衛報》報導,馬克宏表示,將盡快提供5000萬歐元,部署2000多名安保部隊,協助當地重建。

2017年9月11日 星期一

勒索麥當勞 消防夫妻要丟頭路│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

中國時報【中國時報╱蔡依珍、王揚傑╱綜合報導】 新北市消防局蔡姓夫妻,因投資失利欠債,竟藉著5歲兒子在麥當勞兒童區遊戲時摔斷手,不到7000元的醫藥費,竟獅子大開口索賠7060萬元,還假公濟私偷查麥當勞各分店的消防安檢和建管紀錄勒索,更嗆聲:「用完再來要!」桃園地檢署昨依藉勢藉端勒索財物未遂罪嫌將蔡氏夫妻起訴。 新北市消防局表示,2員於調查期間已先記過2次並調離原職,迄今請假中,待收到起訴書後,將依規定召開考績委員會,予以停職處分。 起訴指出,今年3月30日晚間7時,蔡童在祖母陪同下,到新北市土城區麥當勞裕民分店玩耍,不慎從兒童遊戲區的溜滑梯摔落,造成右手骨折,在新北消防局任職的蔡氏夫妻,因投資失利、積欠近300萬元債款,且長期租屋、扶養3幼子,竟獅子大開口,要求賠償7060萬元。 蔡男2人一面和麥當勞周旋,又以職務權限登入新北市的「消防安全管理系統」,拿到60家麥當勞分店的消防安檢申報資料,4月10日先向市長信箱、靖娟兒童文教基金會匿名檢舉,直指土城裕民分店未依規定設置消防安全設備、於住宅區設置餐廳涉嫌違規使用及兒童遊戲區不符設置標準等。 土城消防分隊前往安檢發現全都合格,蔡等竟雞蛋裡挑骨頭,先跨轄致電稽查員,另指排煙設備違規,要求他們再上門稽查且要開立限期改善單,其妻更趁許姓承辦人休假時,盜用許姓承辦人印章,將該店不符規定的公文送陳,並持續蒐集全台其他分店資料,向14個縣市的首長信箱檢舉。 蔡氏夫妻據此4度和麥當勞人員當面討價還價,並暗喻不從就等著違規內容被昭告天下,還嗆聲:「用完再來要!」數度以電話或簡訊施壓,甚至聲稱若在6月底前付清,可降到3780萬元,其中880萬元還可用麥當勞餐券折抵。 檢調追查還發現兩夫妻在Line成立「麥麥專案小組」群組共謀,昨依貪汙等罪將2人起訴。

2017年9月8日 星期五

林全卸任閣揆 獲聘總統府資政│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

在蔡英文總統監誓下,新任行政院長賴清德昨天上午率領部會首長,在總統府宣誓就職。閣揆交接後,總統府表示,蔡總統敦聘林全出任總統府資政,聘期至明年五月十九日。 蔡英文總統周二宣布林全請辭行政院長獲准,對於林全先前表示未來不接受任何公部門職務安排,蔡總統還強調,同意林全請辭,並不是同意他離開團隊,只是角色調整。林全昨上午院長交接,總統府傍晚就發布蔡總統聘為資政。 十一月亞太經合會議(APEC)領袖會議將在越南舉行,外傳屆時蔡總統可能請林全代表出席;但是總統府昨晚尚未回應此事。 此外,這次內閣改組,原國家安全會議諮詢委員林峯正轉任不當黨產處理委員會主委,國安會前諮委童振源六月間已轉任駐泰國大使,總統府昨天宣布補實這兩個缺額,由北美事務協調委員會主任委員陶儀芬、外貿協會副董事長郭臨伍,出任國安會諮委。 總統府說,陶儀芬專長為中國研究和國際政治經濟學,面對中共十九大可能變局與未來中國大國戰略因應,總統將倚重陶儀芬對未來局勢的研析與預判。 郭臨伍長期從事國土安全相關工作,九一一事件後,行政院成立「反恐怖行動管控辦公室」(現為國土安全辦公室),郭臨伍就是首任的辦公室主任;今年的政軍兵推與八月十五日大規模停電事件,兩個事件都顯示我國關鍵基礎設施系統的脆弱性與不足,未來如何避免外力破壞與內部失靈導致崩潰性風險,總統將倚重郭臨伍的專業,以進行提升我國關鍵基礎設施防護能力的規畫。

銀行挖牆腳 找上轉貸市場│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

工商時報【孫彬訓╱台北報導】 自用住宅房貸可能愈來愈難做,銀行現在看好「房屋轉貸」、「融資房貸」新戰場,陸續推出優惠專案,希望極力爭取房貸業務。像是渣打銀行就打出「轉動幸福」房貸優惠專案,房屋轉貸、原屋融資享最低1.56%起的房貸優惠利率,免帳管費再享最高10,000元的地政設定規費補貼。 渣打銀行凡是優先理財客戶,申貸房屋,經渣打銀行鑑價金額達台北市、新北市2,000萬元或其他地區1,500萬元,即可享有最低1.56%優惠利率。成功申辦「溫馨成家組合」即可享有免帳管費優惠。房屋轉貸、原屋融資再享最高10,000元的地政設定規費補貼。 中信銀行則是重視融資房貸業務,也有快速的成長,對於客戶關切的問題,例如多屋族房屋持有成本增加,如何讓整體資產(含房產)報酬率提升。中信銀行的轉貸房貸,降低利率至1.7%起,貸款期間最長30年,非購屋目的最長20年,貸款額度最高達房屋鑑價值85成。 中信銀行近年透過大數據分析與客戶訪談,推出「買房五步驟」、「房貸額度試算」、「i適貸」等網站服務,提供民眾購屋、售屋、融資等資訊,也可讓客戶於線上完成房貸額度試算、房貸申辦、房貸寬限期或延長貸款年限申請等,根據統計,線上申請的房貸金額已超過30億元,撥款後於線上變更貸款條件者也有逾百戶。 國泰世華銀行轉貸利率為1.59%起,成數最高8成,轉貸時,房屋需重新鑑價。貸款成數取決於房屋價值及個人信用,銀行鑑價評估後會提供房屋價值部分成數作貸款。 台新銀行則是長期推出房屋加值貸款,優惠利率1.75%起,適合善用房屋增值空間來增貸或轉貸。 銀行主管強調,若覺得房貸利率高於目前市場水準達0.25個百分點以上,不妨與承貸銀行討論是否有調降的空間或另尋轉貸銀行,但轉貸時必須支出規費及代辦費等一筆花費,若利差未達0.25個百分點,最好再審慎評估一下。

2017年9月6日 星期三

低價揪團購尿布 涉詐6800萬│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

中國時報【曹明正╱高雄報導】 尿布團購詐遍全台,高巿警刑大查獲周姓女子開團行騙,有100多人被騙6800餘萬元,直到上月有人臉書爆料她是許多已出問題團媽的貨源,案件才曝光,堪稱「團嬤」級始祖。周女4日到案,雖因詐欺聲押,但被裁定20萬交保。 新手爸媽 爭相下單 37歲周女於2013年起利用Line、臉書開團,以低於巿價2成,招攬成員團購嬰兒奶粉、尿布,吸引許多新手爸媽趨之若騖下單,而她與買家聯絡後,均表示是「預訂」須要先付款,等工廠接單後,還要再3、4個月才會出貨。 高巿警刑大科偵隊調查,周女一開始信用還不錯,也主動跟其他有在經營臉書團購的團媽連絡有便宜奶粉、尿布可以賣,逐漸發展出8至10條下線拉貨,但今年8月起,有人因錢給了收不到貨,開始組織自救會,並在臉書爆料。 周女到案 20萬交保 「把尿布奶粉錢吐出來!」爆料起底周女背景,指她已捲款潛逃,下線團媽根本無貨可出,還說她6月已無力出貨,但7、8月仍在開團,被追問就怪罪宅配出包,但其實5月後就有計畫跟丈夫離婚,2名小孩交給前夫、弟弟養。 警方8月蒐證要抓人,卻只知周女設籍小港但居無定所,直到本月4日她才在父母陪同下主動到案,但辯稱前1、2年獲利穩定,每個月平均有約1、20萬元收入,後期因為訂單太多,經營不善才沒辦法出貨,並無詐欺犯意。

新屋貸款利率僅1.67% 較老屋少一碼│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

(中央社記者韋樞台北5日電)房仲引述聯徵中心的資料,屋齡9年內房貸利率約1.8%,尤其3年內新成屋房貸利率更只有1.67%,相較18年老屋利率少1碼,研判為建商大批房貸加上首購有政策性購屋低利貸款所致。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,貸款利率與成數的關鍵,通常與個人的財務條件與設定抵押的房屋條件有關;聯徵中心第2季統計資料呈現,屋齡越新的房子愈能申貸到較好的成數與利率條件。 不過除了屋齡外,實務上房屋的地段更是銀行評估不動產價值的要素之一,若購置精華區中古屋,個人財務與信用條件夠好,即使是2、30年的房子,也有機會申請到1.7%以內的房貸。 財團法人金融聯合徵信中心統計資料顯示,屋齡3年以內的新房子,今年第2季的平均核貸成數為73.3%,平均核貸利率為1.67%;屋齡9年內的平均房屋貸款利率也在1.8%以內,但屋齡逾9年的房屋貸款利率會超過1.8%,平均屋齡逾18年者,普遍利率在1.9%以上,且貸款成數也會低於屋齡9年內的房子。 曾敬德建議,平常與銀行保持良好往來很重要,除了要維護個人信用外,個人的存款、理財都在固定的銀行,日後申請房貸的條件愈優惠。1060905

2017年9月5日 星期二

新房子優勢多 連房貸都更省

根據聯徵中心今年第 2 季的房貸統計資料顯示,屋齡 9 年以內的房屋平均貸款利率不到 1.8%,尤其是屋齡 3 年以內的新房子,平均貸款利率僅 1.67%,相較於屋齡 18 年以上的老房子,貸款利率少了將近 1 碼。同時,如為購買新屋且又為首購身分,申請青年安心成家購屋貸款,也可降低前兩年的房貸利率。 信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示,貸款利率與成數的關鍵,通常與個人的財務條件與設定抵押的房屋條件有關,聯徵中心統計資料呈現,屋齡愈新的房子,愈有機會申請到較好的核貸成數與利率條件,不過除了屋齡的條件以外,實務上房屋所在的地段,更是銀行評估不動產價值的要素之一。 因此,若購置精華區域的中古屋,個人財務與信用條件夠好,即使是 2、30 年的房子,也有機會申請到 1.7% 以內的房貸。 從統計資料顯示,屋齡 3 年以內的新房子,今年第 2 季的平均核貸成數為 73.3%,平均核貸利率為 1.67%;而屋齡 9 年內的房屋貸款,平均借貸利率也在 1.8% 以內;不過,屋齡超過 9 年以上的房屋貸款,平均貸款利率就超過 1.8%;若是平均屋齡在 18 年以上的貸款水準,普遍平均在 1.9% 以上,且貸款成數也會低於屋齡 9 年內的房子。 雖然統計的資料呈現屋齡愈新,貸款條件愈好,不過更最重要的關鍵還是個人的條件與房屋座落的地段,重要性更甚於屋齡,因此曾敬德建議,平常與銀行保持好的往來關係很重要,除了要維護個人的信用狀況外,個人的存款、理財都在固定的銀行,日後若申請房貸時就有機會申請到較佳的條件。 另外,銀行也會提供各別仲介較佳的貸款方案,例如就有銀行針對信義房屋往來的客戶,若符合一定條件下,有機會爭取到 1.58% 的低利房貸。

2017年9月4日 星期一

卸任閣揆 林全:未來不再擔任公職│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

行政院長林全今(4)日請辭獲准,林全向媒體表示,當初所以願接任行政院長,是因為他有幾個使命必須達成,也有義務落實總統蔡英文的政策與路線,在6月完成目標時,就與蔡英文討論請辭一事。林全強調,「未來不會接受任何政府部門相關的工作。」 林全說,他的使命共有3項,首先是讓政權移轉順利、穩定;第2個使命,則是落實蔡英文的路線與政策,畢竟他從2012年便參與小英基金會,對政策規畫了解較全面;第3個使命則是,要努力維持他一貫的政見價值觀和精神。 林全表示,他本無意長期擔任行政院長一職,2018年選戰又有許多政治議題跑出來,這非他興趣所在,同時接替人選也不適合在2018年底才交接,所以才提早到現在,階段性任務達成後就進行交接作業。至於接任人選,林全說,他與蔡英文討論並有共識,但這是總統的權責,他不便多說。 現場媒體詢問未來生涯規畫,林全則笑說,他已經符合領老人卡的資格,未來不做任何工作的打算,「未來不會接受任何政府部門相關的工作。」 對於近期盛傳內閣改組訊息,是否是派系逼宮?林全則回應,很高興能夠卸下重擔,對於一切批評,他會概括承受。 閣揆交接時程預計是周四行政院會中總辭,周五就進行交接。

2017年9月3日 星期日

新泰五林106年第2季 房屋交易量增價平│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

台灣新生報 【記者潘鴻志、潘昱帆╱新北報導】 2017年8月30日 上午12:00 新北市新莊地政事務所轄內新莊、泰山、五股及林口四個行政區,106年第2季房屋交易對外提供查詢之實價登錄案件數量,較上季明顯增加。房屋成交單價部分,則呈現持平狀態。綜觀,本季房屋買賣為量增價持平的情況。 新莊地政事務所林泳玲主任表示,就106年第2季資料顯示,該所轄內各行政區房屋買賣總價多為500-1,000萬元;交易單價則為25-35萬/坪區間。本季房市觀望氣氛仍濃厚,議價空間加大,惟房屋交易買賣成交案件數量較上季增加,係因本季有建物第一次登記後移轉之大批案件所致,而價格上4個行政區則維持平穩狀態,無明顯漲跌波動。 除上述房屋買賣價格分析外,於該所網站實價登錄專區提供「新泰五林每季房屋買賣交易分析」、「地方生活圈區域房價輕鬆查」功能,有總價、面積、生活圈及建物型態等項目之比較及每月實價登錄統計資訊等服務,歡迎關心新莊、泰山、五股及林口地區房市行情的民眾至該所網站實價登錄專區查詢。此外,該所也開設有〝E起fun新莊〞臉書粉絲專頁,不定時上傳各類活動記事及最新宣導內容,歡迎有興趣的民眾多加利用。

2017年8月16日 星期三

景氣復甦求職意願高漲 │房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

全球景氣持續復甦,國內工業生產連續長,台灣經濟研究院兩度上修我國經濟成長,從原本預估的百分之2.04,上升到百分之2.08,根據1111人力銀行數據顯示,7月份求職者主動投遞數超過190萬筆,不但超越年後轉職潮的高峰,更比去年同期大幅成長百分之22.9,顯示出今年求職意願高漲。 1111人力銀行副總經理何啟聖表示,今年7月份求職者投遞數超過190萬筆,比去年大幅成長百分之22.9,近期徵才的企業超過5成5,是為了填補流失人力,職缺比去年同期成長百分之7,其中釋出最多的產業分別是傳產製造業、資訊科技業、民生服務業,也最受求職者青睞。 行銷達人翁先生過去在科技公司擔任行銷人員一年多,但遲遲無法升遷,兩個月前轉職成功,他表示轉職條件無非是想要得到更多空間和待遇,為了精進自己的能力,他平時會花時間鑽研網站和行銷管理,加上之前累積的工作成效,讓他受到面試官的青睞,薪資待遇也一舉拉高。 翁先生建議有心要轉職的朋友,平時多累積口碑和能力,求職機會要靠自己爭取。

2017年7月4日 星期二

新北市智慧城市產業聯盟成立座談│房屋二胎│房屋三胎

自立晚報2017年7月4日 下午8:05 (記者黃秀麗新北報導)「新北市智慧城市產業聯盟」甫於今年2月20日舉行誓師成立大會,新北市經發局為了協助聯盟落實各項工作推動,加速聯盟正式註冊立案,今邀請國內外指標廠商及公協會於新北市府行政大樓8樓舉行座談會,為促進新北市智慧城市產業發展凝聚。 會中除了邀請具推動智慧城市國際經驗的專家焦國安先生於現場分享智慧城市產業趨勢與新知外,亦邀請產、官、學界專家學者針對新北市智慧城市產業的發展提出看法及建言,特別邀請到許多優秀的新北在地企業參與,包括擅長「智慧商圈」的磐儀科技、專營「IoT智動化、物聯網」的新漢公司、專精「智慧交通」的研揚科技等企業。 除了國內廠商外,為了進一步與國際接軌提升發展規模,亦邀請在智慧城市領域耕耘多年的外商公司如日立(HITACHI)、阿爾卑斯(ALPS)、日本電氣(NEC)等國際企業共同參與交流。另外,包括國內其他與智慧城市產業知名的業者及公協會如例如資策會、台灣車聯網協會、台灣自動化與機器人協會等也共襄盛舉,活動參與十分熱烈,顯示政府與民間在發展智慧城市產業之信念與目標一致,為新北智慧城市發展紛紛提出建言。 此次座談會討論的議題包括政府部門未來在推動智慧城市議題發展之方向、民間在智慧城市應用方面的成功案例分享與產業資源應如何與政府政策串連,而達成最終的目標凝聚產業共識,並透過聯盟與政府的攜手合作,打破以往廠商單打獨鬥的方式,將新北市智慧城市產業成功的案例與模式,整廠輸出複製到海外市場,以拓展國際商機,讓世界看見台灣。(自立晚報2017/7/4) 圖說:各界代表踴躍出席新北智慧城市聯盟成立說座談會,圖左起為台灣智慧城市發展協會秘書長張智強、新北市電腦公會榮譽理事長金際遠、新北市智慧城市產業聯盟召集人陳光雄、智慧城市股份有限公司董事長焦國安、台灣車聯網產業協會秘書長周宗保、台灣自動化與機器人協會組長林怡伶

2017年6月26日 星期一

北市Q1住宅交易件數年增逾2成│房屋二胎│房屋三胎

鉅亨網記者張欽發 台北 鉅亨網2017年6月22日 下午3:28 留言 台北市地政局地政加值服務統計顯示,今年首季台北市住宅成交件數較去年同期回溫,年增 22.54%;平均單價成交最多的區間,落在每坪 41-50 萬元,占北市整體住宅的 22.5%,其次是每坪 51~60 萬元,單價每坪 41-60 萬元的物件,占總成交件數約 4 成。 信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示,若以每坪 41-50 萬元的單價換算,購買兩房或公寓三房產品,成交總價可控制在 1000-1500 萬元,這也是台北市今年第 1 季住宅成交最多的產品,這樣的總價對於北市的首購族來說,自備款約 250-375 萬元,就有機會買到一間台北市的房子。 不過,單價每坪 41~50 萬元,在台北市能夠購屋的區段也會有所侷限,可能是比較平價的區段,或是路段條件不錯,但相對較為老舊的公寓住宅等。 根據北市的地政局的統計顯示,包括台北市相對平價的首購區段萬華區、大同區,北投區、文山區,與熱門住宅區段的內湖區與南港區,甚至是市中心的中山區,相對比較容易入手單價每坪 41-50 萬元的房子。 除了一般住宅交易回溫外,北市單價百萬元以上的住宅交易,今年第 1 季實價的件數也從谷底回溫,2016 年第 1 季的件數為 74 件,不過 2017 年第 1 季北市單價百萬住宅實價有 92 件,增加幅度也在 24% 左右,表現與整體趨勢一致。 透過實價的資料也可發現,北市購屋人的熱門購屋單價區段外,也可以發現房市從底部回穩的跡象,北市今年第 1 季住宅的實價件數為 2147 件,比去年同期的 1752 件增加了 22.54%,一部分是因為去年同期有房地合一因素干擾,基期相對偏低,另一方面也是房市交易量有觸底反彈的跡象。

2017年6月18日 星期日

合庫雙箭齊發 老屋都更 結合以房養老│房屋二胎│房屋三胎

工商時報【朱漢崙╱台北報導】 合庫推動老屋重建及都更案的執行,將更進一步結合以房養老雙軌並進。合庫金董事長廖燦昌對此指出,合庫除了積極配合政府執行老屋重建及都更案,由於完成重建之後住戶可分到價值更高的房產,因此合庫也將同步結合以房養老,讓住戶的老年生活所得照護得到更高的保障。 包括台銀、土銀、合庫等大型行庫,都已積極投入老屋重建及都更案的執行,其中,開國銀先河推出「商業型逆向抵押房貸」,即所謂以房養老的合庫,目前以房養老不論是在件數,或是總金額,都為全體國銀之冠,因此在協助住戶完成重建、都更之後,還可再進一步協助住戶透過以房養老,把因為重建、都更而獲得更高的不動產價值,折現出來讓住戶每月得到更多的以房養老貸款金額。 廖燦昌進一步說明,原住戶經過老屋重建、都更等執行,在原建物改建之後,即使在同一地點,但由於是全新的成屋,因此銀行在計算房子的擔保價值時,估值將更高,此時原住戶若本身已沒有房貸或其他以該不動產為擔保品的貸款在身,將可直接將該新屋用於以房養老,由於銀行估值提高,因此可從銀行貸得的資金將更多,對於老年生活的所得照護效果亦將放大。 資深銀行主管對此指出,一般而言若以同一地點來看,都更之後的新成屋,大約比舊屋的房價至少高出3成以上,以原價1,000萬元、屋齡已超過30年的老屋寓來看,都更之後同一地點的新成屋,隨著全新設施,再加上會有現代化的社區管理等加值服務,房價至少超過1,300萬元以上,比起都更之前的老公寓用來作以房養老,由於建物本身早就折舊完畢,全看土地本身的價值,都更或重建之後的新成屋,除了土地價值之外還加上全新建物的價值,此時原住戶拿來以房養老,將更加划算。 行庫主管也表示,一般而言,老屋重建的原住戶,至少超過6成以上都是退休族,而且所得收入中等的族群。

2017年6月13日 星期二

巴拿馬與台斷交 外媒:陸撒錢利誘奏效│房屋二胎│房屋借款

(中央社巴拿馬市/北京12日綜合外電報導)巴拿馬宣布與中國大陸建交並與中華民國斷交。外國媒體報導形容這對北京來說是一大勝利,北京近年來一直利誘與台灣有正式邦交關係的國家。 路透社報導,大陸對中華民國總統蔡英文疑慮極深,即便蔡英文表示希望維持兩岸和平穩定,北京仍認為她想推動台灣正式獨立。 報導說,大陸與台灣多年來一直試圖偷偷拉攏彼此盟邦,時常以慷慨的援助計畫利誘開發中國家,但「台北與日益壯大的中國競爭非常費力」。 報導還說,與巴拿馬建交堪稱大陸外交成功出擊。大陸近年來一直對中美洲國家撒錢,試圖讓他們與台灣斷交。 巴拿馬是和台灣邦誼最久的國家之一,但北京部分外交人士早認為巴拿馬會是下個和台灣斷交的國家。1060613

2017年5月31日 星期三

勒索病毒「駭」全球│房屋二胎│房屋三胎│借款

今周刊2017年5月31日 下午7:22 勒索病毒「想哭」(Wanna Cry)五月下旬橫掃全球,造成150餘國或地區、超過三十萬台電腦遭殃,據統計,台灣受害件數逾5500件,高居全球第四,包括中油斷網,網路支付功能被迫暫停一天,台電有799台電腦疑似中鏢,及不少醫療、教育科研機構電腦皆慘遭毒手。 網路勒索暴增7.5倍 資安維護成本逐年飆升 資安風險甚囂塵上,趨勢科技發布2016年資安總評時指出,去年網路勒索病毒家族數量暴增752%,造成全球企業損失金額高達十億美元;而另一種網路勒索「變臉詐騙」,近兩年不法獲利總金額更高達30億美元。趨勢科技另一項報告指出,「企業資料防護長(DPO)的人力編制更加迫切需要,因為企業資料外洩事件已成了家常便飯。」 隨著駭客攻擊無孔不入,不論企業或個人的資安風險也日益拉高,安全軟體開發商McAfee引用研究機構Gartner的預測,全球花費在物聯網的資安防護成本,將從2016年3.48億美元,增為2018年的5.47億美元。 美國折扣零售業「目標百貨」(Target),曾在2013年因支付系統遭駭事件,四千多萬筆信用卡、簽帳卡資料外洩,賠付高達2.9億美元,所幸透過保險的轉嫁,至少獲得約九千萬美元的理賠。

2017年5月7日 星期日

股神轉念啃蘋果 看的是…消費│房屋二胎│房屋三胎

編譯郭宣含╱綜合報導 聯合新聞網2017年5月7日 現年86歲的股神巴菲特6日在美國奧馬哈總部召開2017年波克夏控股公司的股東大會,巴菲特與93歲的副董事長孟格皆表示要活到老學到老,此精神可見於近年的各項投資,包括開始投資蘋果公司。 孟格表示,過去數十年巴菲特一直拒絕投資科技公司,但波克夏控股公司現在持有蘋果公司1.33億股,顯示巴菲特的學習精神,因為巴菲特逐漸明白,蘋果公司不只是科技公司,更是消費者產品公司,因此安心投資。 2017年波克夏控股公司的股東大會中,超過3萬人到場聽巴菲特和孟格演說,儘管兩位帶領波克夏超過50個年頭,但群眾總能從其身上學到新智慧。巴菲特尤以直率坦言的風格為人所知。 巴菲特在股東大會上表示,未來接班人得擁有他所謂的「金錢思維」,即得明智分配波克夏公司的一切獲利,且不可犯下大錯。巴菲特尚不打算卸下波克夏公司董事長和執行長的身分,目前波克夏公司手邊有超過900億美元(約台幣2.73兆元)的現金。 巴菲特在股東會上還對美國總統川普希望扭轉煤炭產業表示異議,他說:「牽扯上煤炭將會有麻煩,煤炭業正與日衰退。」他懷疑煤炭能東山再起,他認為自動化以及轉用更易取得的化石燃料才是煤炭走下坡的主因,但他並未在股東大會上直接批評川普。 此外,巴菲特表示,川普大砍企業稅至15%,雖對公司的獲利能力如虎添翼,但波克夏公司運作方式不會有根本改變。

2017年5月1日 星期一

印度集團婚禮 新娘獲贈木棍│房屋二胎│房屋三胎│借款

印度幾百個參加集團婚禮的新娘,獲贈木棍一支,地方政府鼓勵她們用棍子伺候不懂憐香惜玉的丈夫。 這些長40公分的棍子,和印度傳統上使用的洗衣棒很像,棍子上都刻有像是(對付醉鬼)之類的短句。 省長說,他要喚醒大家對家暴問題的重視,不過也提醒婦女在面對家庭衝突的時候,先設身處地想想對方的立場,實在是說不通,才讓家法說話。

2017年4月26日 星期三

女大生打工遇「恩客」 資助償還學貸│房屋借款

三立新聞國際中心/綜合報導 美國一名女大生由於深受「學貸」壓力所苦,為了能順利完成學業,她選擇先休學,並找了兩份餐廳的打工來賺取生活費,希望能盡快存到前來讓她完成學業。沒想到女大生的心願,最後竟是讓一對來自澳洲的「觀光客夫婦」完成了。 據綜合外媒報導,一名來自夏威夷檀香山的女大生凱菈(Cayla Chandara),由於生活情況的問題,讓她不得不先休學打工,來解決超過一萬元美金(約新台幣30萬)的學貸問題。日前凱菈在一間名叫「Noi Thai Cuisine」的餐廳打工時,遇到一對來自澳洲的遊客夫婦,在替桌邊服務時的交談,這對夫婦偶然得知凱菈身背巨額學貸,不得已休學並身兼兩份工作的辛苦情況。 沒想到,這對澳洲夫婦在結帳後,留下了一份「小費」,指定要交給凱菈,這份小費竟高達400美金(約新台幣1.2萬)。凱菈表示,自己當時只以為「客人只是禮貌性的詢問自己的情況」,沒想到客人會因此留下這麼驚人的小費,讓她感動得流下眼淚。 事後凱菈嘗試向這對夫妻答謝,並在隔天帶了鮮花與卡片,前往夫妻住的旅館答謝,沒想到這對夫妻竟給她更驚人的消息「願意幫助她還清助學貸款」。 凱菈起初拼命拒絕,但在兩夫妻的堅持下,她還是接受了這份善意,而這對慷慨的夫婦始終保持「匿名」,並向凱菈表示「感謝這份心意最好的方式,就是做最好的自己」。凱菈表示「我想向他們證明,這份善意是值得驕傲的」,並計畫重新開始學業,她也希望自己的故事,能夠激勵許多正為自己的困境努力的人們,凱菈表示「做人一定要保持真誠,你會得到好報,因為這世界上的確會有好事發生」。

2017年4月21日 星期五

挹注長照 每包菸漲20元三讀通過│房屋二胎│房屋借款

立法院今天三讀修正通過菸酒稅法部分條文,調增菸稅來挹注長期照顧服務財源;未來每包香菸將調漲新台幣20元,稅收則增加約233億元。法案經由總統公布後,財政部將先行對外公告,施行日期將報請行政院通過後實施。 至於「長期照顧服務法」,將自今年6月3日施行。 立法院今天三讀修正通過菸酒稅法部分條文,將各類菸品應徵稅額,從現行每千支(每公斤)徵收590元,調增為每千支(每公斤)徵收1590元。也就是每包菸的菸稅從11.8元調增為31.8元,增加了20元。 本次的修法,目的在於籌措長期照顧服務財源,因此,未來菸稅的收入將撥入長期照顧服務法設置之特種基金,用於長期照顧服務支出,不適用於財政收支劃分法之規定。 財政部長許虞哲在初審時表示,調增菸品稅額為抑制菸品消費之政策工具,可藉由價格效果以價制量,影響菸品消費行為,俾利維護國民健康;每年約可挹注長期照顧服務財源233億元,有助於長照制度永續發展。

2017年4月20日 星期四

3月外銷訂單豐收 大陸接單 三箭齊發│房屋二胎│房屋三胎

工商時報【陳鷖人╱台北報導】 在資訊通信、電子產品和精密儀器接單成長的帶動下,3月外銷訂單創下連8紅的好表現,且3大貨品在大陸的接單都維持正成長,又以精密儀器表現最亮眼。經濟部統計處處長林麗貞表示,因應紅色供應鏈,台廠在技術上維持技術優勢是保持正成長的關鍵。 近年來因為紅色供應鏈的崛起,台灣高科技產業面臨沈重的競爭壓力,尤其是以面板為主的精密儀器外銷更是連4年衰退,直到去年10月起才由負轉正。林麗貞指出,今年2、3月開始,精密儀器皆以超過50%的年增率大幅增長。 昨日統計處發布3月外銷訂單,大陸和香港地區接單額107.5億美元創下歷史新高,年增率達19.9%。數據顯示,主要就是依靠精密儀器增長55.5%,還有電子產品增長14.8%帶動。 對此,林麗貞表示,除了技術優勢外,面板業因為液晶電視市場需求增加,大尺寸面板需求和價格穩定增長,加上韓國競爭業者關閉大尺寸面板生產線,供給減少,讓擁有技術優勢的台廠,成功填補韓國業者所遺留的空缺。 另外,3月份資訊通信產品和電子產品金額分別為113.7億美元和107.2億美元,皆創下同期新高。林麗貞分析,主要也是因為需求增加,而台灣在高階製程晶圓代工等電子產品上還是有明顯優勢,有助搶單。 數據顯示,資通訊產品來自大陸的接單較去年同期增加1.8億美元,僅次於美國增加7.8億美元;電子產品來自大陸的接單則增加5億美元。

2017年4月17日 星期一

新北市3處新開發土地 5月標售│房屋二胎│房屋借款

工商時報【袁延壽╱台北報導】 房地產市場有回溫跡象,新北市政府趁這波熱潮,將標售「新莊北側知識產業園區區段徵收」、「二重疏洪道兩側附近地區市地重劃」及「林口新市鎮第三期市地重劃」等三處新北市新開發地區土地;新北市政府地政局昨(17)日指出,將訂於5月1日公開標售。 新北市政府地政局表示,這次標售的「新莊北側知識產業園區區段徵收」土地共14筆,其中住宅區4筆,面積37.61坪至250.96坪,底價每坪90.58萬元起、產業專用區10筆,面積273.28坪至907.5坪,底價每坪73.72萬元起。 「二重疏洪道兩側附近地區市地重劃」本次標售7筆住宅區,面積9.54坪至257.45坪,底價每坪59.83萬元起。 「林口新市鎮第三期市地重劃」這次標售5筆住宅區土地,面積74.41坪至274.23坪,底價每坪23萬元起。 新北地政局指出,本次標售的「新莊北側知識產業園區區段徵收」產業專用區土地,有限期開工及空地階段不得移轉的限制;「二重疏洪道兩側附近地區市地重劃」有3筆土地為畸零地。 新北市政府指出,這三個待標售的新開發區,在桃園機場捷運通車後可相互聯通,後續更有捷運環狀線加入可通達新北市主要核心區域板橋、中永和及新店,且周邊生活機能發展到位,未來商機及發展可期,歡迎相關廠商企業及開發商投標。

2017年4月14日 星期五

南韓備戰 加速薩德部署│房屋二胎│房屋三胎│借款

中國時報【鍾玉玨╱綜合報導】 北韓可能於15日「太陽節」6度核試爆或試射飛彈,南韓加快部署「薩德」反飛彈系統,並升高分貝警告北韓切勿挑釁,否則南韓將祭出北韓難以承受的懲罰性措施。 南韓軍方日前出動12架直升機,將美國運抵南韓的薩德裝備運往東南部慶尚北道的星州高爾夫球場,加快部署該系統以抗衡北韓的威脅。但軍方並未透露薩德具體服役的日程。 南韓國防部14日公布《2018-2022年國防中期計畫》,將抗衡北韓核威脅的「三階段反制系統」上路時間由2020年代中期提前至初期。三階段的第一階段是北韓動武前用「殺傷鏈系統」(Kill Chain)先發制人;第二階段是北韓動用核武時用南韓飛彈防禦系統(KAMD)截擊來襲飛彈;第三階段是北韓動武後大規模打擊報復(KMPR),殲滅北韓人民軍指揮部。 南韓軍方還將增加研發經費,開發雷射武器、偵察機器蟲等新型武器,並將為所有官兵配備夜間監視設備和通信器材。軍方還將部署能摧毀北韓「先軍號」坦克的反裝甲武器,增加F-35A匿蹤隱形戰機、3000噸級潛艦等數量,進一步發展遠程打擊能力。

2017年4月7日 星期五

房地合一 國稅局提 8種常見未申報情形│房屋二胎│借款

(中央社記者邱柏勝台北 7日電)房地合一新制去年上路,但仍有不少民眾不熟悉申報規定,導致有短、漏報情況發生。國稅局整理 8種房地合一課稅新制未申報情形,提醒近期有做不動產交易的民眾注意。 國稅局表示,去年1月1日以後取得,或2014年1月2日以後取得、且持有期間在2年以內的房地,於去年1月1日以後出售, 除符合免申報條件外,應於完成移轉登記日的次日起算30日內申報繳納售屋所得稅。為協助納稅義務人正確申報,整理新制房地合一未申報常見情形如下: 一、因不熟悉房地合一新制申報規定,誤認該筆所得仍應併入綜合所得總額,於次年 5月辦理結算申報,導致未依規定申報。 二、因房地交易虧損,誤認該筆交易因無所得而無須申報,導致未依規定申報。 三、以為交易日及取得日是簽訂買賣契約日,因此誤認其交易房地不屬新制課徵範圍,致未依規定申報。 四、誤以為交換之房地不屬新制課徵範圍,致未依規定申報。 五、房地合一新制實施前後,陸續取得同地號的土地持分,或取得不同地號的土地後合併,去年出售時僅出售部分土地持分,誤認不屬新制課徵範圍,致未依規定申報。 六、誤以為因自地自建、合建分屋或合建分售等情形出售的房地,如同奢侈稅規定免稅,而誤認此類情形不屬新制課徵範圍,致未依規定申報。 七、自行認定交易農地屬免申報範圍,卻無法檢附農地農用證明及免課徵土地增值稅證明,而誤認此類情形不屬新制課徵範圍,致未依規定申報。 八、二親等買賣案件有給付價金,但誤以為已申報贈與稅即不屬新制課徵範圍,致未依規定申報。 國稅局呼籲,民眾如有交易上述類型的不動產,請記得向戶籍所在地稽徵機關辦理申報。如已逾申報期限,在稽徵機關調查前補辦申報者,得依稅捐稽徵法規定免予處罰。1060408

2017年4月6日 星期四

新鮮人愛行政職 難有好"薪"情!│房屋二胎│房屋三胎│借款

華視 – 2017年4月6日 下午12:00 你知道現在大大學新鮮人,最熱門的求職工作是什麼嗎?勞動部最新統計發現,大學畢業的求職者,首選工作是行政文書處理的事務工作,大學新鮮人雖然平均起薪兩萬七千六百五十五元,但事務行政人員起薪更低,只有兩萬六千元,大學生選薪水較低的行政工作,也可能是造成青年低薪的原因。 每到七月,大學生戴著學士帽,樂得開心迎接畢業典禮,但是緊接著求職潮,面臨的低薪,讓新鮮人憂心,勞動部最新統計,大學新鮮人平均起薪27K以上(2萬7655元),最想從事職業的排行第一名,會計出納、接待和服務台等行政人員,薪水更低只有26K,可能是造成低薪的原因之一。 想從事會計之前也想做行政,薪水就沒那麼高,勞動部分析,行政工作需要是電腦應用能力,熟悉辦公設備和溝通技巧,沒有太大求職門檻,所以薪資較低,這對未來沒有確定方向的新鮮人,就會選擇坐辦公桌的行政職,調查顯示就連碩士畢業生,一成三也想做行政工作,為了減少學用落差,建議新鮮人增加就業技能,擺脫低薪命運。

2017年4月4日 星期二

機捷通車帶頭衝 桃園房市熱│房屋二胎 2994-1000

華視 – 2017年4月4日 下午6:58 機場捷運三月分通車以來,也帶動了沿線的房屋買氣,尤其是中古屋買氣回溫,不少是從雙北過來的首購族,選擇落腳桃園!房仲業者建議想要進場看屋的民眾,因為先通車的機捷藍線房價相對高,不妨轉向年底即將動工的機捷綠線,生活機能更便利! 你看那房子10幾層樓高,搭著機捷來桃園沿途的房子不只用看的!房仲業者調查,全台七大都會區三月份的房屋成交量,跟二月份一比,新北市增加最多55.8%,桃園市緊跟在後成長了42.5%,其中機捷沿線的中古屋買氣熱了起來。 雙北的高房價讓首購族走進桃園,儘管機捷沿線的新建案,房價還是居高不在撐在那,倒是中古屋好商量,比年前降了10%,房產專家認為三月先通車的機捷藍線已經飽和,要在桃園有個家不如轉向後起之秀的機場綠線。 雖然自住客的鋼性需求摩拳擦掌,買房子還是別只考慮本夢比,像是政府喊出的亞洲矽谷預計落腳桃園青埔,畢竟還沒有具體規劃,房產專家建議跟著市場趨勢也要衡量自己的本事。

2017年3月30日 星期四

繼承不動產未登記 北市:逾期會被標售│房屋二胎

(中央社記者劉建邦台北30日電)台北市地政局今天說,4月1日將公告逾期未辦理繼承不動產資料,呼籲民眾若在公告日3個月內未申請登記,土地及建物會被公開標售,且須支付登記費額1倍罰款,最高到20倍。 地政局表示,每年4月1日會公告未辦理繼承土地及建物資料,依土地法規定,繼承人應在公告日的3個月內向地政事務所申請繼承登記。 地政局說,逾期未申請的民眾,列冊管理15年,逾期仍未申請繼承登記,由地政機關移請財政部公開標售,標售價款以專戶儲存,繼承人可依法領取,但超過10年未提領,歸國庫。 不動產經標售5次仍未標出,則登記國有,繼承人僅能按法定應繼分分算發給價金。 罰鍰部分,地政局解釋,土地所有權人往生後,繼承人須辦理登記,超過6個月,每月須支付登記費額1倍罰款,登記費為申報地價的千分之一,最高可罰20倍。 北市土地寸土寸金,為何有民眾未辦理繼承登記,官員說,大部分案例都是繼承人之間糾紛,像家人對土地贈與有不同意見,最後不願出面處理,也有不動產所有權人已不住國內。