2017年12月18日 星期一

日圓貶 赴日買房3個月賺一台車

中國時報【王莫昀╱台北報導】 日圓弱勢讓台灣購屋族赴東瀛購屋興趣大增!日本信義統計發現,近期報名參加日本購屋說明會的人數,單場平均至少增加近200%。日本信義社長何偉宏表示,以台灣客戶最常成交的平均價格帶5000萬~7000萬日圓物件試算,和今年8月日圓匯率高點相較,總價差價可達新台幣60萬至84萬元不等,幾乎相當於一輛中型房車的價格。 日圓匯率走低外,國銀紛赴日本設點,競爭加劇,也讓貸款利息上有好康。台灣房屋國際事業部執行長王裕仁指出,原本在日本設立據點的國銀如台新等只有5家,但今年下半年起先後有玉山、台企銀等紛赴設點,國銀據點數一口氣增至8家,在相互競爭下,部分銀行房貸利率由原本2.7%上下,降2.3%至2.5%,甚至有些條件好的VIP客戶利率還可談到2%。 以1億日圓相當2650萬台幣的物件來說,貸款5成1325萬台幣,利率由2.7%降至2%,一年利息就相差5.2萬元,王裕仁指出,利息優惠,加上日本將在2020年舉辦東京奧運,未來當地旅館一房難求,日租套房後市可期,在在拉高台灣置產族前進日本置產意願。 何偉宏建議,若擔心匯率波動大,建議可選擇在日本本地貸款,目前部分台系銀行東京及大阪分行提供台灣客戶購屋貸款服務,「借日幣、還日幣」有效降低匯率風險。

2017年12月17日 星期日

青安貸款餘額近兆元 自住剛性需求仍高

(中央社記者邱柏勝台北5日電)今年前11月公股銀行承做「青年安心成家購屋貸款」2萬7396戶,承做金額1324.49億元,較去年3萬5494戶、1762.14億元的高點滑落,但貸款餘額已近兆元,顯見自住剛性需求仍在。 財政部今天公布青年安心成家貸款辦理情形。國庫署副署長戴龍輝表示,青安貸款自2010年12月開辦至今,截至今年11月底,累計承做戶數共計24萬9597戶,貸款餘額新台幣9886.47億元;估計到今年底,可望突破25萬戶,貸款餘額將突破兆元大關。 前11月新承做青安貸款戶數為2萬7396戶,去年全年承做戶數則高達3萬5494戶,為歷年新高。戴龍輝認為,今年新承做青安貸款戶數,雖較去年下滑,但從青安貸款餘額來看,仍是逐年上升,雖與房貸的長年期貸款性質有關,但也代表房市的自住剛性需求仍在。 另外,近期國銀積極搶攻房貸市場,雖然青安貸款前2年利率非常低,但包含中國信託商業銀行所辦理的公教人員「築巢優利貸」,各銀行皆陸續推出低利率的房貸優惠專案,搶攻優質客戶,因此自住的民眾不一定要選擇申請青安貸款,可能也是導致青安貸款承做戶數下滑的原因之一。

2017年12月14日 星期四

在台繳稅太少 財長允諾檢討

時代力量立委黃國昌今(14)日在立法院財委會質疑臉書(Facebook) 2016 年公布的全球財報營業利潤率高達 45% ,但在台灣,據所得稅法第25條,只需就營業收入的 15% 計算所得、繳納營所稅,存有極大落差,對境內廠商不公平。對此,財政部長許虞哲允諾,除加強查核,也會針對臉書對一般消費者收費部分進行課稅檢討,並就這些跨境廠商明年申報營所稅在年底前訂出申報準則。 立法院財委會今日審查有關財政部賦稅署、台北國稅局、高雄國稅局、北區國稅局及所屬、中區國稅局及所屬、南區國稅局及所屬收支部分,財長許虞哲與會備詢。黃國昌質詢問財政部知不知道臉書在台灣1年賺多少錢?繳多少稅?許虞哲回應,根據稅捐稽徵法規定不能透露。 黃國昌則指出,臉書 2014 年在英國只繳稅 4327 英鎊,但當年光發給員工的分紅就有 3500 萬英鎊,讓大家注意臉書在全球的避稅策略,而且在英國政府及社會強大壓力下,臉書開始宣布改革,在英國銷售廣告都會在境內申報營所稅,結果到 2016 年當年,臉書營收 5800 萬英鎊,繳了 500 萬英鎊的稅,比 2014 年已有大幅成長。 黃國昌說,臉書使用的策略就是把所有販售廣告的營收,全都進到臉書愛爾蘭公司,因稅率較低,把收的授權費當費用沖銷掉所得,還扣掉付給臉書開在開曼群島的另一家紙上公司,臉書愛爾蘭全球廣告營收中心取得這麼大的收益,仍與所繳的稅不成比例。(節錄自今日新聞)

2017年12月13日 星期三

海科館燙手山芋│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

台鐵深澳線因應海科館營運,去年底復駛提供載客服務,但實際上搭乘人次卻相當稀少,慶富集團子公司慶陽當初承包海科館時,也要負擔深澳線營運,但每年要分攤1000萬元營運成本,導致收入由盈轉虧,如今館方因獵雷艦聯貸案與慶陽解約,館方接手深澳線後,面對1000萬的「燙手山芋」,希望與台鐵協商負擔權責。 台鐵深澳線過去是深澳電廠運煤的專用鐵路,隨著深澳電廠2007年除役後,該線路也停駛,直到2014年因應海科館營運而復駛,並在去年底開通載客服務,位在海科館附近的台鐵八斗子站,也被譽為「北台灣最美的臨海支線車站」,但事實上,每年載客量僅1000人次左右,導致年虧損3000萬元。 海科館指出,館方自2012年5月起與慶陽簽約,慶陽每年須支付1000萬元深澳線的營運分攤費用給館方,再經由館方撥給台鐵,合約直到2041年5月13日,長達29年。 而慶陽至今年止,已履約將2014年至2016年的分攤費用都如期支付,但原定明年要再給付今年的1000萬費用,卻因解約緣故不再支付。館方表示,分攤費用將由館方負擔,不需讓接手的優利公司負責,但仍希望與台鐵協商負擔權責,台鐵運務處對此回應,待收到正式函文時再研議。(節錄自中時電子報)

2017年12月11日 星期一

黑鷹直升機成軍│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

旺報【記者蔡浩祥╱台北報導】 國軍向美國採購60架黑鷹直升機,由陸軍航空特戰指揮部602旅先行接收26架,並完成初始戰力驗證,11日舉行成軍典禮,陸軍司令王信龍親自主持。軍事專家分析,國軍直升機隊是因應解放軍登島作戰的重要戰力,黑鷹直升機除可運送兵力,更可為國軍攻擊型直升機提供後勤協助。 為汰除老舊的UH-1H直升機,國軍以「新型通用直升機」為計畫名稱,向美方採購60架UH-60M黑鷹直升機。考量到內政部空勤總隊使用需求,馬政府時代決定將其中15架移交空勤總隊;政黨輪替後,新任國防部長馮世寬去年表示將再移交15架給空軍,取代已服役30年的S-70C直升機。 截至目前,國軍已經接收32架黑鷹直升機,撥給陸軍航空特戰指揮部602旅26架、空勤總隊6架,預計2020年後續28架會陸續進來,採購總經費達846.73億元。 談及黑鷹直升機的加入,國家政策研究基金會高級助理研究員揭仲受訪分析,國軍直升機隊是因應解放軍登陸作戰的重要戰力,黑鷹直升機可望成為阿帕契、眼鏡蛇攻擊型直升機的重要後勤。 揭仲指出,解放軍犯台第一波攻勢,必然鎖定我機場、基地,一旦機場被癱瘓,戰時空軍恐無餘力馳援,這時阿帕契、眼鏡蛇會以轉場方式進入隱蔽地區進行戰力保存,準備對解放軍登陸進行有效打擊。 揭仲表示,黑鷹直升機在戰時扮演的角色,除運送應急兵力,後勤可協助阿帕契、眼鏡蛇進行轉場,提供設備運送、彈藥等後勤支援,甚至必要時,黑鷹直升機也能裝載武器,投入作戰。

讓利讓出房市買氣 │房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

全台房市築底中,今年房市買氣緩步回溫,房仲業者統計六都今年前 3 季,及 2015 年、2016 年同期之家戶購屋比,比較 3 年的家戶購屋比,除了桃園市外,家戶購屋比回到 2015 年水位。同時,觀察今年前 3 季全台六都家戶購屋比,除了台北市僅 1.63% 外,其它五都皆在 2% 以上,統計全國家戶購屋比,今年前 3 季也回升到 2.28%,而桃園市跟台中市今年都在 3% 以上。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,全台六大都會區除了桃園市因為去年有大量龜山合宜住宅交屋關係,使得去年家戶購屋比衝上 3.58%,整體而言,六都今年買氣明顯優於 2016 年同期,甚至讓家戶購屋比回到 2015 水準,主要因不動產市場盤整期也歷經 2 年多時間,房市開始築底,買賣雙方的價格認知逐漸收斂,當然買在高點的屋主大多不願鬆手,不過進場時間較早的屋主多願讓價,尤其實價登錄資料越來越豐富後,有明確的參考依據,買方對議價幅度逐漸有認知,另一方面,重劃區新推案、都更案持續出現破盤價,進而擠壓到鄰近中古屋的房價,大幅提升了買方的購屋意願。 綜觀六都今年前 3 季家戶購屋比,台北市 1.63%、新北市 2.52%、桃園市 3.30%、台中市 3.02%、台南市 2.08%、高雄市 2.34%,除了台北市每 100 戶中僅 1.6 戶購屋外,其他五都每 100 戶至少有 2 戶購屋,此外,比較近兩年家戶購屋比,以新北市成長 0.56 個百分點、台中市成長 0.57 個百分點最多。(節錄自鉅亨網)

2017年12月7日 星期四

超時工作腦溢血│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

為何努力賺錢,最後反而失去一切?今(2017)年3月17日,現年55歲的桃園客運陳彥霖於午休時間腦溢血倒臥停車場,右身癱瘓又無法言語、智力退化到剩3歲,而陳太太感嘆:「我很感謝他,不是在開車的時候發生這樣的事情,要是開車的時候倒下,不知道多少條人命……」 從工廠作業員轉換跑道開客運,陳彥霖一開就是13年。陳太太說,從國光換到桃客後月薪最高從5萬變到6萬,雖然比以前更累,「想說現在多拚一點,老了才能比較安穩地過日子」,只是這份累,重得讓陳彥霖無法撐到退休。 這6萬有多難賺?生活只剩上班睡覺、看似高薪卻是用超額加班換來、睡眠不足、出意外還要簽一份「自願書」聲明自行負責一切賠償與和解……這不只是陳彥霖一人面對的,也是許多客運司機的處境。(節錄自風傳媒)

2017年12月6日 星期三

「以房養老」將成趨勢│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

新頭殼newtalk 監察院財政及經濟委員會於今 (6) 日上午通過「『以房養老』政策之研析」報告。據監院報告指出,當前我國人口老化速度加速,從目前我國老人經濟安全保障體系、老人自有住宅情況及居住型態等面向觀察,我國「以房養老」政策的推行具有發展潛力,呼籲政府積極應對。 金管會統計資料顯示,自合庫銀行於104年11月間率先推出國內首宗商業型「以房養老」專案「幸福滿袋」,截至106年8月底,短短2年,已有10家金融機構開辦「以房養老」業務,承貸總人數達1,872人,總金額約新臺幣102.3億元,凸顯商業型「以房養老」具未來發展潛力,監委建議政府應參採國外經驗,從制度面建立風險分擔機制,協助業者降低風險,嘉惠更多民眾。 目前現行商業型「以房養老」主要提供金錢支應,未附加社會福利媒合服務,恐難以照顧所有老人;公益型「以房養老」仍有存在必要。臺北市公益型「以房養老」方案雖已有5組不同類型承貸個案,仍有諸多問題,亦難以永續並擴大規模。監委於研究報告中建議,政府應思考在現行商業型「以房養老」商品下,建立提供信託、保險與媒合福利服務等相關產業鏈結的機制,提出具財務可行性兼顧弱勢族群照護的公益型方案,促成公益型與商業型兩種制度雙軌並行。 調查研究報告還指出,監委於親訪日本實施「以房養老」將近40年的經驗後,發現日本「以房養老」採公益型與商業型並行制度、終身型貸款方案、調整貸款成數、每年重新鑑價、貸款年限依不同貸款主體而有差異、尊重不動產所有權人處分權等作法,值得借鏡。

2017年12月5日 星期二

台大女醫遭酒駕奪命│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

台灣酒駕害命悲劇頻傳,近日連續幾起包括「雅妃烘焙坊」陳姓烘焙師遭酒駕女撞死、快結婚的樂團主唱和女友遭酒駕男撞成一死一傷等,看在同樣因酒駕事件失去愛女的酒駕防制社會關懷協會理事長陳敏香眼裡,滿是無奈和悲憤!陳敏香的女兒曾御慈不僅是台大醫學系高材生,更是台北市長柯文哲的愛徒,但不幸地在2013年遭酒駕肇事者撞成腦死,母親陳敏香頭髮一夕間全白了,而柯P則悲慟自責無能救回愛徒「孩子,原諒我。老師盡力了...」 台灣許多家庭因酒駕而破碎,但這些悲劇至今仍不斷上演,看在受害家屬眼裡真的是滿滿無奈...4年前,台北市長柯文哲在台大醫院任職時的愛徒曾御慈,從老家準備返回台北,開心踏出門回頭對著不放心的母親說再見,但沒想到這句「再見」成了母女倆最後的一句對話。曾御慈在回台北的路上,不幸遭酒駕的詹姓汽車業務員高速撞飛,當場頭破血流,緊急送醫搶救後仍不幸宣告腦死。 「孩子,原諒我。老師盡力了,但是我沒能把你救回來...」當時執刀努力與死神搶命的就是現任台北市長柯文哲,歷經長時間的開刀搶救,但還是回天乏術,無法救回自己的愛徒、陳敏香的寶貝女兒。深知女兒從小立志當醫師,就是為了救更多人,所以陳敏香在幾日後忍痛決定放手,讓愛女器捐遺愛人間,實踐曾御慈救人志向外,也呼應她國中所寫的小語,「盡其所能在生命裡去幫助需要的人,不是要活得多久,而是要活得多美。」

2017年12月4日 星期一

迎戰進口肉品│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

隨著農畜牧產品陸續開放進口,衝擊本土農畜牧業,苗栗縣政府與苗栗縣養豬協會共同規劃各項產銷調節措施,除了改善畜牧廢棄物問題,也建立溯源供應鏈QRcode,讓消費者可安心購買,提升苗栗縣豬肉在市場的競爭力,拯救在地畜牧產業。 「106年度成果發表暨國產健康豬肉品嘗推廣活動」將於12月6日上午在苗栗縣政府舉辦,縣府表示,有鑑於近年我國農畜牧業受到外國進口衝擊,縣府與苗栗縣養豬協會規劃各項產銷調節措施,像是近來環保意識抬頭,為跨大畜牧資源循環效益,解決被視為高汙染的養豬產業問題,推行畜牧廢棄物再利用,106年度申請沼液沼渣農地肥份使用牧場共10場,施灌土地面積高達32公頃,施灌沼液量為31,000公噸,相當於化學肥料1,550包,減少了化肥使用及畜牧廢水排放。 另外,縣長徐耀昌表示,為彰顯苗栗縣生產豬肉的優質品質,提升傳統市場國產生鮮豬肉品質及衛生,縣府與養豬協會也輔導養殖戶建構國產生鮮豬肉販售通路溯源供應鏈QRcode,把關食肉安全,讓消費者買的安心、吃的安心,還可提高豬肉產品商品化的知名度與精緻度,朝專業化的養殖目標前進,為豬農增加競爭力,提高收益並永續經營。(節錄自全國廣播)

2017年12月1日 星期五

今起華航復飛倫敦│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

睽違5年多,中華航空今天起復飛倫敦,每週4班從桃園機場直航蓋維克機場,飛行時間14小時(夏季13小時),比轉機或中停至少省3小時。華航復航倫敦首航班機近滿載,華航統計到明年一月平均訂位率逾8成。華航在2010年3月曾開航從桃園國際機場直飛倫敦的航線,但因載客率不理想,兩年後停飛,去年評估後決定復航,仍維持直飛。 桃園市長鄭文燦上午出席華航復航倫敦首航,他說,今天起臺北與倫敦距離更近了,華航用最新飛機A350直航,提供更舒適服務,給國人帶來更大方便,台英交流更密切。華航總經理謝世謙說,華航復航初期每週4班,將來會每天一班。 東南旅行社副經理廖培沅說,目前長榮航空倫敦航班中停曼谷後飛希斯洛機場,雖然兩家航空公司在航線運作上及降落的機場不同,但對旅行社操作行程上沒太大差別,主要是消費者多了一個選擇。 華航以最新的A350-900型飛機飛航倫敦,每週一、三、六臺灣出發時間是上午9時30分,倫敦時間下午3時30分抵達,週五台灣起飛時間是上午8時55分,倫敦下午2時55分抵達;回程都是倫敦時間晚上9時15分起飛,隔天傍晚6時30分回到臺灣。(擷取自青年日報)

2017年11月30日 星期四

長期便秘易得痔瘡│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

(健康醫療網/編輯部整理) 55歲的黃先生平時解便疼痛難耐,而且出血、異物脫垂出肛門口。近日異物脫垂的情況嚴重,無法用手推回去。黃先生就診後診斷為3處混合痔併血栓,外科切除手術後2天即可出院,持續於家中進行溫水坐浴,症狀明顯改善,回復原來生活品質。 便祕、久坐易得痔瘡 便血、肛門搔癢速就醫 衛生福利部新營醫院外科林均翰醫師表示,肛門口周圍都有很多小靜脈,當這些靜脈不正常擴張或變大時,即為痔瘡。血栓性外痔會產生劇烈疼痛,有些甚至會合併表面組織壞死。 長期便秘、常久坐久站、因病長期臥床、懷孕婦女及肥胖者較易得痔瘡,若發現便血、肛門搔癢或異物感等症狀宜盡速就醫,長期便血若沒有改善,會造成慢性貧血。醫師會透過肛門指診、肛門鏡進行檢查,若病患合併有其他的症狀,或50歲以上未曾接受大腸檢查,可安排大腸鏡檢查。

2017年11月29日 星期三

淡海輕軌明年底通車│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

新北市長朱立倫今天(3號)在議會總質詢時表示,淡海輕軌綠山線將於明年底完工通車,新北市府將繼續研議八里延伸線,儘快提報中央審議。 朱立倫表示,淡海輕軌綠山線預計明年底通車,至於延伸至八里部分,目前正進行可行性評估,綜合規劃報告預計在108年提送中央審議,必須在通過綜合規劃才能做後續建設;另外,未來八里輕軌穿越淡江大橋都已預留路廊,可以避免二次施工 的疑慮。(節錄自中廣新聞網)

2017年11月28日 星期二

哲學博士打零工維生│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

台灣面臨嚴重的少子化現況,許多大學收不到學生,紛紛面臨退場命運,系所無法順利開課,也將產生越來越多的「流浪教師」。現年37歲的林宏仁是文化大學哲學系博士,原以為博士念完可以在進入大學教書,沒想到真正踏入職場後卻「碰了一鼻子灰」,為了謀生他只好四處打零工,對此現況,他只能苦笑稱自己是「城市遊俠」。 根據《遠見雜誌》報導,當初一心想從事教職的林宏仁,原本以為念完碩士學位後可以留在學校教書,但卻遲遲找不到適合的缺,便決定繼續攻讀文化大學哲學博士班,結束6年的課程後,他滿懷希望到各大學求職,沒想到卻碰了一鼻子灰,特別是像哲學這種冷門科系,正是「第一批消失的學門」。 林宏仁表示,為了過日子,他只好四處找一些比較臨時的工作機會,包括後台理貨工、發傳單、早餐和飲料店的計時零工等,不過,每個月1萬、2萬元收入,在高消費的都市中還是很難生存,他透露,他會盡量找免費用餐場合解決三餐,例如參加學術研討會、開幕酒會、記者會等,「我就會到現場吃些甜點,甚至還能把便當帶回家。」他接著說,這樣的生活方式可能會引起很多人的質疑,但他認為「自己不偷不搶,何罪之有?」 林宏仁指出,曾有身邊的人勸他,為何不放下身段找個高中職教書?因為他嚮往的是在課堂上自由地闡述對學術的見解,而非照本宣科,所以拒絕這項提議,他無奈說「我知道以一個博士,做這些打雜的零工,很無腦,很浪費,但大環境如此,我也只能等。」(節錄自三立新聞網)

2017年11月27日 星期一

峇里島火山恐噴發│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

印尼警告峇里島阿貢火山(Mount Agung)隨時可能噴發,峇里島國際機場從今天上午7時起關閉24小時。中華航空今天剛好無航班,但取消未來兩天班機,長榮航空今天來回航班已取消。 印尼災害管理局(Disaster Management Agency)今天將峇里島阿貢火山噴發警戒升至最高的第4級,下令火山方圓10公里內的居民撤離。 華航表示,峇里島機場是暫時關閉,先取消28日及29日CI-771/772桃園-峇里島往返航班。 長榮航空先取消今天峇里島往返航班,明天班機視情適時調整。 中華民國優質旅遊發展協會理事長李奇嶽說,幾個月前印尼就監測到峇里島火山不穩定,很多原本到峇里島的旅遊團都已事先陸續轉團。 易遊網公關主任林昭君說,最近確實很多原本要去峇里島的旅客都變更路線,今明兩天因機場關閉造成班機取消而無法成行的旅客,易遊網採退費或讓旅客更改行程。(節錄自奇摩新聞)

2017年11月26日 星期日

土銀董座看房市│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

根據信義房價指數,雙北地區房價年增率為29個月以來首度轉正,房市看似有反轉跡象。不過,土地銀行董事長凌忠嫄今天認為,房價要「谷底翻身」並不容易,估將持續盤整態勢。土銀舉辦員工秋季健行活動。凌忠嫄接受媒體訪問指出,目前房市「沒太大改變」,在建商「讓利」以及促銷下,交易量略有增溫。不過,觀察交投狀況,買方追價意願仍低,房市要自谷底翻身並不容易。 凌忠嫄認為,短期內,房市仍難脫區間盤整格局,主要還是看區域表現,例如三重、蘆洲的重劃區,新建案林立,且離台北市非常近,交通便利,生活機能佳,因此,仍有每坪新台幣40萬元至50萬元的行情。 不過,高總價的豪宅買氣依舊不振。土銀日前標售自地改建、位於台北市金山南路二段的「金和大樓」2戶豪宅,標售價格從2年前的每戶逾億元,調降至8000多萬元,依然流標,凸顯豪宅市場冷清,也顯見消費者認為房價仍有下修空間。 媒體詢問,金和大樓剩餘這2戶,是否可能再降價求售?凌忠嫄表示,消費者觀望心態濃厚,但目前不可能再調降,「這已經是市場行情,我們不能賤賣」。(節錄自奇摩即時新聞)

2017年11月21日 星期二

好市多網站竟先偷跑│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

三立新聞網 setn.com 記者林昆慶、曾建勳/台北報導 台灣美式賣場首度跟進歐美推「黑色星期五購物節」,但明明24日優惠才開跑,賣場網站已經曝光價格還開闢專區,而且有部分商品標示「已售完」,賣場人員私下透露網站可以先買,不過是不是最終優惠還不確定。 賣場人員:「其實我也不知道會特價什麼,其實好像要到當天才會知道。(所以有多少品項也不知道?)不知道。」美式賣場對黑色購物節特價優惠保密到家,但眼尖民眾發現網站上悄悄公佈價格。賣場人員:「它沒有先賣啊,喔…你也可以先買啊。」詢問賣場人員竟一秒改口,明明優惠24日才開跑,但網站已經有黑購專區。 比比價格,Dyson吸塵器賣場原價1萬9999元,黑購價雖然2萬9999元,但是套組有多含另一款圓筒吸塵器,還有整套工具組,另外這款音樂揚聲器賣場原價 1299元,黑購價雖然一樣,但是包含運費。民眾:「我星期五還會來買。」「很便宜啊,一年一次而已。」 民眾等不及想衝,再看看網站專區其他優惠,限量的食物風乾機原價2599元下殺450元、藍芽揚聲器也下殺400元,先前超夯的乳清蛋白也降價,網站已經被搶完。黑購價格網站先曝光,是不是最終優惠美式賣場還沒有回應,不少民眾已經摩拳擦掌。(整理:實習編輯陳冠勳)

2017年11月20日 星期一

樹蛙主題樂園│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

台灣好新聞報 臺北市政府近年積極營造二代公園,以環境永續的概念,創造具備可學習成長的主題與綠意空間,提供市民安心‧關心及富有生態綠的環境,其中象山公園即是近期完成更新的大型公園!位於信義區信義路5段的象山公園在進行更新時,一併改造兒童遊戲場,以樹蛙三態變化為主題,設計好玩的遊具,不但擁有自己的特色,也融合了公園原有的樹蛙生態,讓孩子們在遊戲的同時也能珍惜環境,學習與自然共處。適逢國際兒童人權日,台北市長柯文哲今日至公園視察,並與身障童盟及特公盟小朋友同樂,共同體驗共融式遊戲場的挑戰玩法。 柯市長指出,象山公園由早期的三張犁靶場改闢興建已近30年,經過數十年的使用,是地區民眾不可或缺的生活休閒空間。公園內的設施隨著時代更迭,已無法滿足各使用族群的基本需求,因此,這次透過民眾意見的整合,並導入通用設計理念,重新審視公園在地區的定位,以及水圳歷史意涵的保留、設施的適用性、永續性,在與環境共生之前提下,以「樹蛙、綠意、水生活」為主題進行公園環境改造,提供更完善的公共空間服務品質,為市府推動二代公園重要計畫的一環。

2017年11月18日 星期六

全球景氣升溫│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

(中央社記者廖禹揚台北18日電)經濟部統計處20日將公布10月外銷訂單統計資料,據統計處先前預估,10月外銷訂單金額可望超越9月,約在450億到460億美元,年增5.4%到7.8%,連15個月正成長。 9月外銷訂單金額達459.2億美元(約新台幣1兆3776億元),創歷年單月新高,統計處長林麗貞表示,9月外銷訂單主要受資訊通信產品及電子產品推升,但是不是今年最高點,還要再觀察。 林麗貞表示,全球景氣升溫影響,傳統貨品接單明顯復甦,看好後續表現。此外,行動裝置、筆記型電腦與穿戴裝置等新品陸續進入銷售旺季,加上物聯網、車用電子及高效能運算等新興科技加速開發,都有助資訊通信產品、電子產品及光學器材接單持穩。 外界憂心蘋果新機銷售不如預期,可能影響台灣相關供應鏈表現,林麗貞表示,今年市場新品眾多,訂單有分散或遞延狀況,國際品牌手機訂單往年多在第4季顯現,可持續觀察。 台灣經濟研究院景氣預測中心主任孫明德接受中央社記者訪問表示,蘋果新機銷售狀況似乎不如預期好,可能不如往年帶動外銷訂單力道,今年電子類產品表現相對較弱;與原物料相關傳統產業,孫明德說,在油價續漲狀況下,表現應該不錯。

2017年11月17日 星期五

車神舒馬赫座駕│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

Yahoo奇摩(即時新聞) 拍賣公司蘇富比說,一級方程式賽車(F1)德國車神舒馬赫(Michael Schumacher)曾在大獎賽(Grand Prix)封王的座駕法拉利(Ferrari),16日在紐約以750萬美元(新台幣近2.3億元)落槌,破當代F1車輛拍賣價紀錄。 法新社報導,在蘇富比(Sotheby’s)的戰後與當代藝術品夜間拍賣會上,7屆世界冠軍舒馬赫的2001法拉利F2001競標火熱,大大超越400萬到500萬美元的估計賣價,最後以750萬美元賣出。 蘇富比說,這是他們第一次把罕見汽車放到藝術品類別拍賣,而這決定顯然很受歡迎。

2017年11月15日 星期三

拒國外7倍薪挖角│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

三立新聞網 setn.com 生活中心/綜合報導 國際知名科學家、國立中央大學太空科學研究所教授劉正彥近日因一項世界突破性的地震相關研究,登上香港媒體報導,未料反遭教育部「關切」。劉正彥痛心表示,這已經是第二次遭政治干預,各國用7倍高薪挖角他,他都選擇留在台灣,面對政治一再干預學術,劉正彥大嘆「政府已經沒救了!」 根據《聯合報》報導,劉正彥負責主持「海峽兩岸防災計畫」中的「遙測地震前兆計畫」,成功證實大地震發生之前,電場及電子濃度、全電子含量出現異常變化,為世界革命性研究,對全球地震防災有重大貢獻,可減少誤報。 亮眼的研究成果登上港媒後,劉正彥助理接到教育部關切電話,要求了解該計畫簽約內容。劉正彥得知後相當不滿,因為這是科技部與對岸合作的計畫,研究時間為民國105年12月至今年10月,且由科技部提供補助,他僅是負責研究的計畫主持人,簽約是科技部在簽,教育部要他提出合約說明,讓他氣炸。

2017年11月14日 星期二

慶富直通總統府│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

中國時報【周毓翔、呂昭隆、崔慈悌╱台北報導】 獵雷艦承包商慶富案驚爆重大轉折。藍委馬文君接獲爆料音檔,內容透露慶富有直通總統府的管道。慶富急須第三期履約款24億元,但海軍去年並未編列該款項,慶富副董事長陳偉志找上總統府「溝通」後,海軍即使出「預算大挪移」,這筆錢在去年12月16日「提早」進入慶富帳戶,國防部只得「先上車後補票」,今年編列預算補齊24億元款項。 海軍預算大挪移 先付款後編列 錄音內容是去年10月陳偉志為協調興達港土地取得問題,邀請高雄市海洋局長王端仁與漁業署研究員等人到慶富大樓商談。陳偉志為說服在場其他人「政府對這案子的重視」,竟然爆料自己曾找上總統府,他因此提早取得第三期履約款。! 陳偉志在錄音中透露,去年9月27日他向海軍要24億,海軍說沒預算,今年3月才能付錢,「我想說這樣我完了,還有很多廠商跟我要錢,船、脫模都要錢,沒辦法,我只好去總統府『溝通』,溝通完,沒兩天海軍就說有錢了。」 陳偉志向在場其他人強調,「總統府很支持這個案子,不然他們很難看,國艦國造有問題會燒到洛馬公司、美國、英國、義大利,是國際性的。」

2017年11月12日 星期日

大陸強軍計畫│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

中國時報【張國威╱台北報導】 針對十九大確定的強軍計畫,大陸知名軍事專家王雲飛受訪指出,強軍計畫對台影響分三步走:一是2020年將戰略防禦縱深,推進至第一島鏈海空域,制止「台獨」並維護南海主權;二是2035年有效獲得第一島鏈附近海域包括台海東部地區制海、制空、制電磁權,戰略縱深推進至第二島鏈,「拒止強國干涉勢力,促進國家統一」;三是在2050年將戰略防禦縱深擴展至遠海、深空區域,「確保祖國統一」。房屋二胎三胎展望代書◎

2017年11月9日 星期四

醉漢褲子藏「巨蟒」│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

三立新聞網 setn.com 德國近日發生一起離奇案件,一名19歲男子深夜喝醉後,與鄰居發生爭執,警方到場把男子帶回警局後,發現男子褲子有明顯凸起,懷疑他在褲子內藏了什麼東西,才發現他在褲子裡藏了一條「35公分蟒蛇」,讓警方哭笑不得! 據外媒報導,事情發生在7日深夜,住在達姆城(Darmstadt)的19歲男子喝醉後,與鄰居發生激烈爭執,其他鄰居報警後,警方隨後到場將他帶回警局,打算等他酒醒後再問話。 原本以為事情告一段落,想不到這名男子卻突然告訴警方自己「褲子裡有蛇」,接著就直接從褲子中拉出一條長17吋(約35公分)的球蟒,讓在場警員全看傻了眼,暫時將蛇安置在盒子中。警方隔天透露,他們正努力尋找這條球蟒的主人,並且研究男子的行為是否違反動物保護相關法令。

2017年11月8日 星期三

重機族呼嘯! 居民抓狂│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

南投139縣道,經常有重機族飛車呼嘯而過,當地民眾為之反感,17日晚間十點多,又有一群重機族,將車停在當地一家超商外,疑似因為沒熄火聲音太吵,居民受不了,有十多人竟手持藤條、木棍和高爾夫球棍,對著重機輪胎抽打,雙方一陣拉扯。一部部重機車,發動準備前進,突然間路旁衝出一群人,攔車擋人有人還拿疑似藤條木棍,抽打重機輪胎,愈來愈多人包圍過來,手上同樣拿著武器,有棒球棍,還有高爾夫球桿,十多名重機騎士想走人,但居民不讓開,雙方一陣拉扯。衝突發生疑似全因為,重機轟轟作響,實在太吵,當時已經晚上十點多,但騎士認為他們並沒有刻意製造噪音,南投139縣道,是不少汽機車車聚熱點,因為道路蜿蜒,還被飆車族當成賽車場,警方常在這邊取締違規,這回夜裡又傳出重機聲響,居民再也忍不住還差點打起來,最後是警方出面才沒讓場面失控。(文章節錄自華視影音)房屋二胎三胎展望代書◎

2017年11月7日 星期二

銀行認養紅葉少棒隊│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

民視 在地的銀行業者,今天(10月19日)歡慶60週年,同時也做公益,認養台東紅葉少棒隊,預計3年提供480萬經費,並且更新球衣設備等等,希望能挹注更多資源,讓基層的棒球員,能夠安心打球。 在立法院長蘇嘉全的見證下,紅葉國小的校長和本土銀行業者,交換合約書,歡慶在地銀行60週年的同時,業者也認養紅葉國小少棒隊,接下來3年,將贊助紅葉少棒隊480萬元。 立法院長蘇嘉全:「希望紅葉能夠在業者的贊助之下,重回過去民國57年,重回過去那種榮耀,不只為紅葉甚至是為我們台灣。」 紅葉國小校長黃子誠:「1年下來大概有10幾場的比賽,一場比賽下來大概差不多,都要花12萬~15萬左右,所以我們1年至少有100萬的,比賽旅費要使用,我們會有一個晚上課輔時間,利用這個經費編列相關終點費,請老師來上課。」 小朋友們排排站,雖然小小年紀,不過堅定的表情,也透露出,對棒球的熱忱和信心,業者除了贊助出國比賽的經費,打球的設備也不馬虎,小朋友這回也特別穿上業者量身訂製的新球衣,銀行業者,連續六年舉辦偏遠地區孩童圓夢公益活動,陸續提供近40所偏遠山區小學,約1400位孩童所需的物資,這次贊助紅葉少棒隊,希望替台灣的基層棒球,挹注更多資源。

2017年11月6日 星期一

發揮邊際價值│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

中國時報【王莫昀╱台北報導】 行政院火速核定戴謙人事案後,中油昨日召開臨時董事會正式推選其出任董事長,從養鴨博士、南科管理局首任局長,如今轉戰石化界,面對外界諸多質疑,他強調,在過去每個階段的成績,都經得起檢視,以南科為例,從籌備時砍甘蔗開始,至今,創造逾8萬個就業機會,躋身全球最環保園區,他有信心能助中油度過重重困境。房屋二胎三胎展望代書◎ 面對非專業質疑 自信滿滿 「現在全世界都知道我六十八歲!」戴謙

2017年11月4日 星期六

彰化納骨塔一坪賣兩千萬│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

三立新聞網 setn.com 比帝寶還貴?彰化第2納骨塔第1期後續擴充工程開始接受預訂,就算是平民塔為每個也要2萬5000元。至於VIP塔位2坪共200個櫃位,每坪約賣到2000萬元,直接碾殺帝寶價格。 彰化市長邱建富表示,第1期有8048個塔位,已經賣出3148個,收入高達1億5384萬。而擴充工程增加2樓和3樓部分,總共有1萬345個塔位。擴充工程由於採光好且風水佳;還有西洋式專區共819個櫃位。至於VIP空間均有一尊不同造型的地藏菩薩,有200個櫃位,每個19到20萬左右,每坪可達1980萬。 第1期預售時,由於區位好,價位平實,反應十分熱烈。甚至還有民眾夜宿只為搶預訂。市公所民政課長林宏柏指出,最便宜的塔位是2萬5千元,雖然比公營的還高,但是比民營的還便宜。目前最貴賣到1個塔位20萬元。

2017年11月3日 星期五

印度變壓器爆炸│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

(法新社新德里1日電) 警方今天表示,印度西部傳出爆炸意外,變壓器在婚禮會場外爆炸,造成包括一名孕婦在內至少13人死亡。 意外發生在印度西部拉吉斯坦省(Rajasthan),數十名賓客當時正聚集在私人宅第外參加儀式,變壓器卻突然爆炸,噴灑出熱油和金屬碎片。 當地警官辛赫(Rameshwar Singh)告訴法新社:「有4人當場死亡。我們正在確認爆炸原因。」 辛赫表示,其他幾人因嚴重燒傷正接受治療。這起爆炸案也引發對電力部門的抗議。 當地居民表示,他們曾向官員反映,對變壓器維護問題表示擔憂,但當局什麼都沒做。 居民也說,省會齋浦爾(Jaipur)昨天晚間發生爆炸後,斷路器沒有正常運作,造成通電電線掉落在群眾身上,讓災難加劇。 主要由於維護不良和資金不足,印度鄉村地區配電系統很容易發生事故。 印度國家犯罪統計局(National Crime RecordsBureau)最新數據顯示,2015年印度境內將近一萬人死於觸電事故。(譯者:中央社陳乃瑜)房屋二胎三胎展望代書│

2017年10月31日 星期二

圖利遠雄30多億│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

大巨蛋權利金零,檢調認為,前北市財政局長李述德在議約時,圖利遠雄30多億。外界關注,市府是否可能調高權利金?還有大巨蛋續蓋?還是解約?副市長陳景峻今天(1號)表示,是否圖利遠雄30多億,還需重新議約,市府會儘速與遠雄談判。至於市府未來朝解約?還是續蓋?陳景峻說,不回答假設問題。(林麗玉報導) 大巨蛋案,檢調起訴遠雄創辦人趙藤雄、前北市財政局長李述德等人,檢調認為李述德主導大巨蛋當初議約,營運權利金涉及圖利遠雄30多億元。外界關注,大巨蛋後續該怎麼走下去?北市副市長陳景峻說,對於是否權利金圖利遠雄30多億元?這部分需要重新議約,北市府會盡快與遠雄談判。陳景峻再度重申,他就是處理馬英九留下的爛攤子。 但由於大巨蛋,北市府與遠雄是BOT夥伴關係,是否能重新議約?市府說了算?陳景峻說,這還需要與遠雄談判,談判包括權利金損失要不要重新議約、大巨蛋要不要繼續蓋等,都需要與遠雄談,至於市府立場,大巨蛋是朝解約?還是續蓋?陳景峻僅回應,不回答假設問題。對於柯文哲市長問,大巨蛋遠雄到底是誰當家?陳景峻說,不管誰當家,每次公開討論,都有會議紀錄,都屬於正式公文書。

2017年10月30日 星期一

軍售支票變美中棋子│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

聯合新聞網 蔡總統過境夏威夷強調台美友好關係前所未有,藍委憂心在美國總統川普訪問大陸前不斷釋放台美關係正面訊息,讓人擔心台灣是否成為美中關係的「棋子」;綠委認為,蔡總統談話是「政治性宣示」,接下來台灣要關注的仍是川普亞洲行是否提出完整的「亞洲政策」。 國民黨立委馬文君表示,蔡英文此次出訪過境夏威夷,在「川習會」前刻意不斷釋放台美關係友好的正面訊息,反而更人擔心,是否包括蔡政府在內,也怕台灣被當成美中發展進一步關係下的「棋子」。 國民黨立委賴士葆指出,,蔡政府明年度編列的外交機密預算,比往年增加三點六倍,顯見已預判十九大後台灣將面臨的斷交潮,因此用機密預算鞏固邦交國。 賴士葆表示,蔡英文對軍購的講法,似乎只要美國開單,台灣就埋單,國防預算不斷增加,國機和國艦國造未來二十二年還要付出六十四億元,變成在和大陸軍備競賽,台灣有這個條件嗎? 民進黨立委羅致政認為,蔡總統對國防預算的承諾,是政治性宣示,除了強調台灣重視並投資國防,也呼應川普希望亞洲盟邦為自己國防多承擔的呼籲。 羅致政認為,川普大陸行,不會有公報,也不會有聯合聲明,但會舉行聯合記者會各自發表看法,要留意川普是否說出大陸想聽的話。

肥貓閒差直擊│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

鏡週刊 10月20日接近中午時分,當天大台北地區飄起綿綿細雨,走進台北市光復北路的華欣文化大樓裡,華欣文化基金會位於2樓一隅,放眼望去約20坪的辦公室裡頭只有3個人,這間再普通也不過的辦公室,卻養出了全台最大肥貓之一。 國防部退輔會1971年百分之百捐助成立的「財團法人華欣文化基金會」,過去主要印製《榮光雙周刊》與相關榮民書籍編務,但自從3年前月刊業務採用公開招標後,基金會業務近乎歸零,採購公報資料顯示從2014年迄今,只標到1個案子。 據退輔會內部不願具名的高層說:「基金會員工僅董事長、經理、會計3人,卻是月薪8萬元起跳的『高級約聘雇』,且基金會董監事另設有10人,政府每年補助基金會人事費用高684萬元,但基金會的實際效益相當低落。」 該名高層也說:「即便基金會零產出也能不靠標案過日子,因為華欣文化大樓位於台北松山區黃金地段,1年就可以坐收450萬元房租,加上基金會在法院登記的名下資產有2200萬元,根本是一群把政府坐吃山空的肥貓。」

2017年10月26日 星期四

入秋以來最涼冷│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

Yahoo奇摩(即時新聞) 以預報天氣為主的「天氣即時預報」臉書今天預測指出,蘇拉颱風雖然「不」侵襲台灣,但仍會帶來影響,使得台灣愈接近假日,風愈大、愈涼冷。週六(28日)至下週一(30日)有一波涼冷空氣,各地可能迎接「入秋以來最涼冷的溫度」,怕冷的朋友可以準備厚棉被或外套了。 「天氣即時預報」臉書指出,各國持續預估蘇拉颱風將在台灣東方外海北轉,「不侵襲台灣」,所以對台灣影響不大。 不過,蘇拉颱風還是會為台灣帶來一些間接影響,包括颱風北上過程時,間接導引北方冷空氣南下,週六(28日)起帶來「涼冷」空氣,各地早晚低溫再略降。此外,颱風也會使沿海風力增強,週六(28日)風力增強,週日(29日)至下週一(30日)配合強烈東北風,各地風力更強。 「天氣即時預報」臉書指出,週六(28日)至下週一(30日)這一波涼冷空氣,依然是「風大」,而且將可能為各地帶來「入秋以來最涼冷的溫度」。怕冷的朋友,可以準備較厚棉被或外套了。

2017年10月25日 星期三

印度女子路邊遭性侵│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

中廣新聞網 印度一名女子,光天化日之下,被人在人來人往的人行道上性侵,網路上的影片顯示,許多經過的人,視若無睹。警方接獲報案抵達的時候,性侵的男子已經逃離。(夏明珠報導) 假使你在光天化日之下的公共場所,目睹一樁性侵案,你會挺身而出,還是當沒看到,這是印度那起人行道性侵案發生後,被問得最多的問題,確實有很多人視若無睹的走過去,一個嘟嘟車的司機拍攝的畫面顯示,有一名男子幾乎走到了跟前,最後突然轉彎離開。 報導說,受害女子二十多歲,和丈夫吵架,離家出走,她應該已經很多天沒有進食,虛弱到連叫都叫不出聲,下午兩點多,她在車站附近人行道上的一棵樹下,遭到一名醉漢攻擊,當時路上有很多行人,卻沒有一個伸出援手。 網路上,憤怒的聲音排山倒海,有人說印度社會的麻木不仁,令人不齒,五年前,一個女大學生在公車上被輪暴致死的案子發生後,也曾引發社會公憤,五年後的今天,印度似乎一點都沒有改變。 專家說,徒有道德口號,缺乏公民教育是不夠的,許多人路見不平,卻不敢拔刀相助,是因為怕惹上麻煩,去年,印度最高法院提出所謂的好心人保護法,專家說,如果法律可以更加周全以及落實,應該可以鼓勵更多人見義勇為。

2017年10月24日 星期二

2坪雅房8000元 │房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

台北市 / 房業涵 戴榮賢 彭佳芸 李詩健 報導 台北市寸土寸金,連房屋租金都高得嚇人!租屋網站上在捷運台電大樓站附近,竟然有一間雅房只有2坪大,一個月租金要8000塊,而且沒有衛浴,所以要上廁所得去地下室或捷運站!其實近3年來,台北市房價雖然下跌,但房租卻逆勢上漲來到歷史新高點,像是租屋新制、稅制讓房東漲租金,還有房價雖然緩跌但還沒觸底,讓不少人還在觀望以租代買、需求增加,讓房租跟房價脫鉤,反而漲價。 出租雅房怎麼都只拍角落?因為這房間小到只有2坪,怎麼拍都這麼狹窄!出租網站上這間雅房就在台北市羅斯福路三段捷運台電大樓旁,但2坪空間一個月租金8000塊,離譜的是雅房沒衛浴,想上廁所得花2分鐘走到地下室,不然就去捷運站,不少人直呼這種租金不合理! 不過台北市的租金近年來真的一漲不回頭!台北市主計處2017年8月房租指數突破104.79,是歷年來最高紀錄,但房價在打房政策下卻是緩跌,怎麼會是相反的走勢?房產業者調查,今年台北市各區租金行情跟去年相比,南港區漲幅最大,將近百分之5,中山區跟大安區分別是2.7%和1.7%,名列二、三名。 今年台北市房租最貴的區域中山區每坪1616元,勝過大安區的1574元,第三貴在大同區也要1543元,越來越多人買房在等時機觀望,或者是買不起、以租代買,也讓租屋需求增加,房租和房價脫鉤,在打房聲浪中逆勢上漲。

2017年10月23日 星期一

景氣好轉 Q4商辦價量可期│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

工商時報【方明╱台北報導】 全球資產管理總經理柯宏安認為,商用不動產與景氣指標連動性高,隨全球景氣好轉態勢顯著,第四季又進入傳統商辦交易年底旺季,預估第四季量價表現可望更上層樓,租賃市場明後年供給量增加,短期內租金上漲力道有限,空置率也會反轉向上。 柯宏安指出,商用不動產與一般住宅影響要素不盡相同,隨景氣指標連動性高,歐美皆上修第二季經濟成長率,國內今年上半年製造業營收增幅為近6年最大,外銷訂單也是連13個月正成長,今年前8月訂單金額為3,031.2億美元也為歷年同期新高。 從商用不動產的不同產品市場來看,柯宏安表示,辦公室市場是租賃優於買賣,店面市場價格修正幅度較明顯,去年店面交易量明顯回升,但隨著價格止跌,交易量似乎開始有些成長停滯。 柯宏安表示,隨著房市利空因素逐漸消失,第三季買氣已較去年同期回升,價格不如去年那麼看空,不但市場交易量回升,預期房價修正幅度也將減少,接下來進入傳統商辦交易年底旺季,預估第四季量價表現可望更上層樓,租賃市場明後年供給量增加,短期內租金上漲力道有限,空置率也會反轉向上。

2017年10月20日 星期五

林口最高峰│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

工商時報【鄭啟明】 森聯機構在林口推出的超高樓層總銷達180億元的「森聯摩天41」昨(19)日舉辦上樑儀式,該案預計於108年底完工。產品規劃為110、125坪,戶戶獨立梯廳,共計232戶,每坪均價落在4字頭以上,每戶約5,000∼7,000萬元,目前銷售3成中有9成為台商,以自住或置產為主。聘請帝寶設計師三大聯合建築師事務所、日本丹下憲孝建築師設計規劃,並由大陸工程負責整體營建工程,採用SS鋼骨結構,加箱型鋼柱內灌高強度混凝土,加入與台北101大樓相類似設計原理的TMD風阻尼器,並通過全球權威加拿大RWDI風洞測試,以最高規格的建築品質,打造最安全的高層建築。 森聯機構副董事長簡元城指出,森聯機構在北台灣推過80筆個案,今次推出的「森聯摩天41」樓高41層,凌空160公尺,將躋身雙北最高摩天住宅TOP 5名單,成為林口的最高峰地標,也榮獲「第十四屆國家建築金質獎及全國首獎」的殊榮。他同時指出個案正對11.6公頃的新北林口影視城二期國際媒體園區計畫,加上三井Outlet與林口商業軸帶等已開發、即將開發的重大建設計畫加持,基地面積近3,700坪,規劃近千坪花園植栽187棵大樹的「森聯摩天41」一案,在林口的地王地位,更加無可取代。

2017年10月19日 星期四

換發晶片身分證 │房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

中央廣播電台 內政部計劃換發「晶片國民身分證」,由於引起諸多疑慮,目前仍在聽取各界意見。內政部長葉俊榮今天(19日)在立法院答詢時指出,換發晶片身分證是內政部既定的方向,但必須考慮國人的使用習慣、資安問題,並做好社會溝通。在立委詢問下,葉俊榮表示內政部會在1年內提出完整計畫。 內政部長葉俊榮19日到立法院內政委員會報告並備詢。國民黨立委曾銘宗質詢時指出,全世界已有超過82%、將近160個國家採用晶片身分證,像台灣使用傳統身分證的國家已不到30個,他並問葉俊榮是否認同這個趨勢。 葉俊榮表示,隨著科技發展及數位化,不管是資訊的流通或儲存都發生革命性的變化,反映到網路上或是實體交易秩序上的身分識別,確實有這樣的趨勢。他並指出,目前法律上對於多久換發一次身分證以及如何換發沒有明文規定,過去大約每10年換發1次,上次換發至今已超過10年,就實際需求來看,身分證的防偽技術必須更新。 葉俊榮也指出,換發晶片身分證一直是內政部推動的方向,不論在方向上、認知上、願景上都沒有問題,但必須考慮時機及各種配套,並做好社會溝通,才能使這項立意良善的政策能真正實現。他並承諾會在1年內提出完整計畫。葉俊榮:『(原音)負責任的政府推動一個好的政策,也要把政策推得順,在這樣的基礎之下,我們會審慎的做好各方面的研議之後,我們才會正式提出。(曾銘宗:部長,那你訂個時程,1年內或者2年內,你總不會給我講5年內吧?)如果按照我們現在的機制,我們1年內一定會有比較完整的推出來。』

2017年10月18日 星期三

飯局妹詐富商│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

境週刊 本名蕭淑媛的G奶飯局妹娜塔莎,涉嫌利用感情詐騙港、台2名富商近6,000萬元,日前遭起訴,其中一名被害人是台灣上市公司富二代。本刊調查,娜塔莎習慣在飯局時露出傲人事業線,吸引富商注意並且交往,事後以哥哥車禍變植物人、母親過世辦喪事及經濟陷困境為由。該名富二代受騙上當,不僅幫忙付1,800萬元頭期款買下北市長春路豪宅「忠泰極」,每月還給她30萬至50萬元生活費,娜塔莎從3年前名下存款僅12萬元,暴增到如今5,000多萬元。除了港、台2富商外,娜塔莎還經常出入不同豪宅,且有其他不明匯款流入帳戶,檢方懷疑有更多名富商遭騙。 名下存款原本只有12萬元的娜塔莎,3年間暴增至5,000多萬元,還有2棟房子,9月26日台北地檢署緊急扣押娜塔莎帳戶的3,000萬元,並依詐欺罪將她起訴。 不過,檢方日前傳訊這名富二代時,他因擔心事件曝光,恐損及家族顏面,並可能遭父親及妻子痛斥,在偵查庭上竟改變說詞,改稱匯款給娜塔莎是為了投資做生意,與包養遭詐騙無關,還請求檢察官不要把他的全名揭露,最後檢方在起訴書裡罕見地用A1代號隱匿此人身分。

2017年10月17日 星期二

機械業對陸出口復甦│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

(中央社記者廖禹揚台北17日電)全球經濟逐步復甦,加上智慧自動化生產興起,兩岸科技大廠競相擴充產能,經濟部統計處表示,台灣機械業今年1到9月累計對中國大陸出口值55億美元,年增逾5成。 經濟部統計處發布新聞稿指出,台灣機械業為出口導向,直接外銷比約占6成,根據財政部進出口貿易統計,今年1到9月對中國大陸出口值55億美元,為最大出口市場,年增達51.1%,主要出口產品為生產半導體相關機械、工具機,以及滾珠、滾子軸承與傳動軸。1到9月整體機械業出口金額為186億美元,年增21.4%。 觀察整體產品類別,工具機、電子及半導體生產設備,及機械傳動設備對整體機械業成長貢獻最多,其中工具機產值約占整體機械業的2成,今年1到8月累計產值新台幣848億元,年增9.6%;電子及半導體生產設備自去年11月起連續呈雙位數增幅,今年1到8月累計產值新台幣542億元,年增31.1%;線性滑軌、滾珠螺桿等機械傳動設備則已連續13個月正成長,今年1到8月累計產值新台幣295億元,年增26.7%。 統計處表示,台灣機械業在104年下半年因全球景氣低迷,曾連續16個月負成長,但隨著全球經濟逐步復甦,海外市場需求增溫,從去年11月至今年8月,已連續10個月正成長,今年1到8月生產指數為93.08,年增9.8%,全年年增率可望達10%以上。

2017年10月16日 星期一

院長真情 開刀房淚別病童│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

中國時報【(執筆:魏怡嘉)】 在肝臟移植團隊的眼中,陳肇隆是個不太有情緒表現的人。護理師黃妙味說,多年前,一位5歲需要二次換肝的小女孩,由於十分可愛又有禮貌,深得大家喜愛,陳院長還跟自己的太太說,如果小女孩找不到適合的肝,因為同血型,願意將自己的肝切一塊給她,後來小女孩獲得姑姑捐肝,但移植團隊盡了最大的努力,小女孩還是因為併發症走了。陳肇隆沮喪的蹲在開刀房角落,哭了起來,這是團隊第一次看到院長掉眼淚。 黃妙味從基隆長庚時就跟著陳肇隆開刀。她說,早期只有屍肝,常是凌晨做移植到隔天凌晨,陳院長頂多喝杯咖啡。移植團隊手術時,都安安靜靜的,因陳院長要求遞器械時總是輕聲細語,大家從沒看過陳院長發脾氣,最嚴厲一句只是「這個不是第一次,怎麼沒做好」。 鄭汝汾教授在肝臟移植團隊中是元老級,他說,「聰明、勤勞、天分是醫師的基本特質與要求,要成為成功的醫師,所付出的努力與堅持是外界無法想像的,陳院長有今天的成就,因他是非常努力的天才。」 楊慧鉑是台北復興高中老師,20多年前她的孩子必需換肝,慕名南下找陳肇隆。但護士告訴他們醫療費用要300∼400萬,雖他們已同意,陳肇隆還是帶者他們的資料到董事長王永慶的辦公室,請董事長幫忙,最後王董願免費幫10個孩子做肝臟移植手術。

2017年10月14日 星期六

股王徵才只來3人│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

三立新聞網 生活中心/綜合報導 嘉義縣政府昨(13)日舉辦徵才活動,股王大立光也前往招募人才,但一個上午僅3人面試、2人留下履歷。消息曝光,有網友指出大立光徵才條件是「月薪2萬6、工時12小時」,網友看完都驚呆,大酸「感覺去便利超商還比較賺」。 嘉義縣府昨舉辦「 來嘉求職搶得薪機」徵才活動,大立光前往招募作業員、品管等職缺,根據《聯合報》報導,根據主辦單位了解,大立光過了半天只有3人面試、2人願意留下履歷,讓廠商們不禁感嘆「想找工作的年輕人去哪了?」 消息傳出後,有PTT網友指出,大立光台中廠外掛有一條徵才紅布條,上頭註明作業員需求條件為「做二休二、工時12小時(上午8點到晚上8點)、月薪26K」,其他網友也真的在Google地圖找到這個紅布條,大立光徵才條件瞬間引起網友熱議。 網友表示,「做2休2,26K比南科還低一截」、「股王跟員工薪水沒有相關」、「做過就知道,這種爛排班賺不到錢又做得很累」、「這賣完肝連醫藥費都不夠」、「感覺去便利超商還比較賺」,還有網友指出「那塊紅布條就在工業區往東海那邊啊,本來是24K,聽說變26K是取消午餐換來的」、「大立光很賺錢,但他小氣是出了名的」、「徵不到人才可以徵外勞」。

2017年10月13日 星期五

臉書照片洩密 女嬰是老公的種│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

中廣新聞網 臉書洩密!新竹一名賴姓人妻瀏覽好友黃姓女子的臉書,發現好友三個月大的女嬰眉宇間和自己老公有些神似,加上好友平常和老公十分熟識,賴姓人妻追問老公是否和好友有染,老公居然大方承認臉書上的女嬰就是自己的骨肉。賴姓人妻一氣之下控告好友妨害家庭,法官審理後,依通姦罪名判處黃姓女子兩個月徒刑,得易科罰金。(彭清仁報導) 據了解,越南籍黃姓女子已有配偶,去年三月間生下一名女嬰,黃姓女子事後將三個月大女嬰照片PO在臉書上,而好友賴姓人妻在瀏覽臉書時,看到女嬰和自己的老公長的很像,加上老公和黃姓女子也相當熟悉,賴姓人妻私下詢問黃姓女子的丈夫,但對方堅稱孩子不是他的,讓賴姓人妻更為起疑,於是追問老公是否和黃姓女子有染,卻不料老公居然坦承女嬰就是他的種。 黃姓女子在法院庭訊時坦承和好友的丈夫發生婚外情,而且已和原丈夫離婚。至於發生婚外情的高姓男子,先是賠錢給黃姓女子的丈夫,後來又與元配離婚。儘管這起婚外情的兩造都和彼此另一半離婚,而且兩人選擇共結連理,不過法官認為黃姓女子無視於社會風俗禮教,未能謹守男女分際,影響告訴人家庭程度非輕,犯後雖然坦承犯行,但至今未與賴姓女子和解,法官審理後依通姦罪名,判處黃姓女子兩個月徒刑,得易科罰金。

2017年10月12日 星期四

涉嫌包庇地下賭場│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

今日新聞NOWnews社會中心/綜合報導2017年10月12日 下午7:31 台北市萬華警分局爆出有員警涉嫌包庇地下賭場業者,檢調今(12)日上午兵分多路搜索,並約談4名涉案員警與賭場業者、賭客等32人到案說明。 新北地檢署接獲線報,指稱萬華分局警備隊周姓員警等人自去年起,明知曾姓賭場業者等人在轄區內經營天九牌、麻將等賭場,卻涉嫌包庇業者,違背職務不予調查、通報,涉犯《貪污治罪條例》及賭博等罪嫌。 新北地檢署循線追查後,今日上午指揮調查局北機站等單位,兵分38路搜索轄區內地下賭場及涉案人員的住所、辦公處所等處,並依涉犯《貪污治罪條例》等罪嫌,約談周姓員警、西園路派出所林姓員警、莒光路派出所蔡姓員警、文山第一分局黃姓偵查佐(前萬華分局漢中街派出所員警)及賭場業者等人到案。

2017年10月11日 星期三

達內課程 先就業再付款│房屋二胎│房屋三胎│2994-1000

工商時報【黃台中】 蔡政府上台推動前瞻計畫,帶動IT產業人才需求倍增,2014年在美國納斯達克上市的達內教育集團,為協助台灣年輕人及企業就業人士轉職IT領域,創全國首例推出先就業後付款學習機制,在台開辦Java、UI培訓課程。 為全球物聯網培訓人才,達內教育集團2002年成立,以"創造年輕人的就業夢"為使命,先後於北京、上海、廣州、深圳等54個城市成立了180家教育中心,培訓學員超過50萬名,畢業後在大中華區10萬家企業就業。 人力銀行資料顯示,2016年有超過13萬人前往海外應徵就業,其中有將近70%,約9.7萬的應徵者選擇在中港澳工作,其中大部分的職缺需求來自IT研發人員。為因應人才培訓需求,達內共開辦21項業界最熱門且薪資福利好的IT技職課程,其中Java、UI兩大課程體系,無論在中國大陸或台灣,都是企業需求最大,學員最多,也最實用的項目。 幫助台灣年輕人取得IT專業技能,達內教育集團上周在台成立第一家海外中心,開辦系列IT技職課程,以先就業後付款的招生機制,在專業課程的培訓市場拔得頭籌。 達內提供的優惠專案,包括先就業後付款,1.學前只要繳交低額的報名費,就業後再分期付學費。2.保障就業,優先推薦學員進入大中華海外就業。3.虛實整合,雙師教學,課程強調實作性符合就業技能,真正畢業即就業。開課與招生相關訊息可至達內官網(www.tedu.tw)查詢。

2017年9月18日 星期一

Google app 動態消息更聰明了

常在行動裝置使用 Google app 的朋友,應該多少都能感受到他們會根據你興趣,主動將資訊排列在搜尋首頁的動態消息功能,從剛推出時至今感覺真的有變得越來越智慧,好像真的會幫你主動帶來一些平常喜愛的話題的最新更新,而現在這項功能則是又經由機器學習而變得更為聰明。根據官方部落格的資訊,透過新演算法而變得更為精準的進化版動態消息,已經正式向使用者開始提供,將更懂得怎麼預測你的興趣與關注內容。這裡的改進主要是加入了使用者所在區域來做為參考,所以將會主動將世界各地的時事話題加入這個資訊流當中供你瀏覽。 除了搜尋越多會越懂使用者的主動預測功能外,Google 也開始針對特定內容加入「追蹤」功能,將可手動於搜尋列表裡新增興趣的話題。當然,如果你對於機器學習倒給你的資訊並不滿意的話,則是也可以隨時在每個卡片的右上角選擇取消追蹤,亦可點擊話題標題進行進一步搜尋。 根據官方的資訊,這次全新的動態消息服務已經正式在 Android 與 iOS 版 Google app 中推出,有興趣的朋友可以打開來試試了啊!

無薪假最新統計 14家276人

(中央社記者余曉涵台北18日電)勞動部今天公布最新一期無薪假數據,截至106年9月15日止,實施無薪假的事業單位共有14家、276人。多數事業單位實施人數在50人以下,實施期間未超過3個月。 勞動部今天發出新聞稿公布最新一期勞工行政主管機關通報因應景氣影響勞雇雙方協商減少工時(無薪假)事業單位計14家,實施人數276人。 勞動部表示,上期(106年8月31日)家數計16家,實施人數417人。上期事業單位中,目前已有7家停止實施「無薪休假」,另新增5家,累計減少2家,實施人數減少141人。 勞動部說,這期多數事業單位之實施人數在50人以下,實施期間未超過3個月,實施方式多為每月休4日以下。 為協助與無薪假勞工穩定就業,勞動部鼓勵其參加勞動力發展署所屬分署辦理在職訓練,讓勞工提升技術及工作能力。另於訓練期間,提供勞工訓練津貼每小時新台幣133元,每月最高100小時。1060918

2017年9月8日 星期五

銀行挖牆腳 找上轉貸市場

工商時報【孫彬訓╱台北報導】 自用住宅房貸可能愈來愈難做,銀行現在看好「房屋轉貸」、「融資房貸」新戰場,陸續推出優惠專案,希望極力爭取房貸業務。像是渣打銀行就打出「轉動幸福」房貸優惠專案,房屋轉貸、原屋融資享最低1.56%起的房貸優惠利率,免帳管費再享最高10,000元的地政設定規費補貼。 渣打銀行凡是優先理財客戶,申貸房屋,經渣打銀行鑑價金額達台北市、新北市2,000萬元或其他地區1,500萬元,即可享有最低1.56%優惠利率。成功申辦「溫馨成家組合」即可享有免帳管費優惠。房屋轉貸、原屋融資再享最高10,000元的地政設定規費補貼。 中信銀行則是重視融資房貸業務,也有快速的成長,對於客戶關切的問題,例如多屋族房屋持有成本增加,如何讓整體資產(含房產)報酬率提升。中信銀行的轉貸房貸,降低利率至1.7%起,貸款期間最長30年,非購屋目的最長20年,貸款額度最高達房屋鑑價值85成。 中信銀行近年透過大數據分析與客戶訪談,推出「買房五步驟」、「房貸額度試算」、「i適貸」等網站服務,提供民眾購屋、售屋、融資等資訊,也可讓客戶於線上完成房貸額度試算、房貸申辦、房貸寬限期或延長貸款年限申請等,根據統計,線上申請的房貸金額已超過30億元,撥款後於線上變更貸款條件者也有逾百戶。 國泰世華銀行轉貸利率為1.59%起,成數最高8成,轉貸時,房屋需重新鑑價。貸款成數取決於房屋價值及個人信用,銀行鑑價評估後會提供房屋價值部分成數作貸款。 台新銀行則是長期推出房屋加值貸款,優惠利率1.75%起,適合善用房屋增值空間來增貸或轉貸。 銀行主管強調,若覺得房貸利率高於目前市場水準達0.25個百分點以上,不妨與承貸銀行討論是否有調降的空間或另尋轉貸銀行,但轉貸時必須支出規費及代辦費等一筆花費,若利差未達0.25個百分點,最好再審慎評估一下。

2017年9月6日 星期三

新屋貸款利率僅1.67% 較老屋少一碼

(中央社記者韋樞台北5日電)房仲引述聯徵中心的資料,屋齡9年內房貸利率約1.8%,尤其3年內新成屋房貸利率更只有1.67%,相較18年老屋利率少1碼,研判為建商大批房貸加上首購有政策性購屋低利貸款所致。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,貸款利率與成數的關鍵,通常與個人的財務條件與設定抵押的房屋條件有關;聯徵中心第2季統計資料呈現,屋齡越新的房子愈能申貸到較好的成數與利率條件。 不過除了屋齡外,實務上房屋的地段更是銀行評估不動產價值的要素之一,若購置精華區中古屋,個人財務與信用條件夠好,即使是2、30年的房子,也有機會申請到1.7%以內的房貸。 財團法人金融聯合徵信中心統計資料顯示,屋齡3年以內的新房子,今年第2季的平均核貸成數為73.3%,平均核貸利率為1.67%;屋齡9年內的平均房屋貸款利率也在1.8%以內,但屋齡逾9年的房屋貸款利率會超過1.8%,平均屋齡逾18年者,普遍利率在1.9%以上,且貸款成數也會低於屋齡9年內的房子。 曾敬德建議,平常與銀行保持良好往來很重要,除了要維護個人信用外,個人的存款、理財都在固定的銀行,日後申請房貸的條件愈優惠。1060905

2017年9月5日 星期二

新房子優勢多 連房貸都更省

根據聯徵中心今年第 2 季的房貸統計資料顯示,屋齡 9 年以內的房屋平均貸款利率不到 1.8%,尤其是屋齡 3 年以內的新房子,平均貸款利率僅 1.67%,相較於屋齡 18 年以上的老房子,貸款利率少了將近 1 碼。同時,如為購買新屋且又為首購身分,申請青年安心成家購屋貸款,也可降低前兩年的房貸利率。 信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示,貸款利率與成數的關鍵,通常與個人的財務條件與設定抵押的房屋條件有關,聯徵中心統計資料呈現,屋齡愈新的房子,愈有機會申請到較好的核貸成數與利率條件,不過除了屋齡的條件以外,實務上房屋所在的地段,更是銀行評估不動產價值的要素之一。 因此,若購置精華區域的中古屋,個人財務與信用條件夠好,即使是 2、30 年的房子,也有機會申請到 1.7% 以內的房貸。 從統計資料顯示,屋齡 3 年以內的新房子,今年第 2 季的平均核貸成數為 73.3%,平均核貸利率為 1.67%;而屋齡 9 年內的房屋貸款,平均借貸利率也在 1.8% 以內;不過,屋齡超過 9 年以上的房屋貸款,平均貸款利率就超過 1.8%;若是平均屋齡在 18 年以上的貸款水準,普遍平均在 1.9% 以上,且貸款成數也會低於屋齡 9 年內的房子。 雖然統計的資料呈現屋齡愈新,貸款條件愈好,不過更最重要的關鍵還是個人的條件與房屋座落的地段,重要性更甚於屋齡,因此曾敬德建議,平常與銀行保持好的往來關係很重要,除了要維護個人的信用狀況外,個人的存款、理財都在固定的銀行,日後若申請房貸時就有機會申請到較佳的條件。 另外,銀行也會提供各別仲介較佳的貸款方案,例如就有銀行針對信義房屋往來的客戶,若符合一定條件下,有機會爭取到 1.58% 的低利房貸。

2017年9月4日 星期一

卸任閣揆 林全:未來不再擔任公職

行政院長林全今(4)日請辭獲准,林全向媒體表示,當初所以願接任行政院長,是因為他有幾個使命必須達成,也有義務落實總統蔡英文的政策與路線,在6月完成目標時,就與蔡英文討論請辭一事。林全強調,「未來不會接受任何政府部門相關的工作。」 林全說,他的使命共有3項,首先是讓政權移轉順利、穩定;第2個使命,則是落實蔡英文的路線與政策,畢竟他從2012年便參與小英基金會,對政策規畫了解較全面;第3個使命則是,要努力維持他一貫的政見價值觀和精神。 林全表示,他本無意長期擔任行政院長一職,2018年選戰又有許多政治議題跑出來,這非他興趣所在,同時接替人選也不適合在2018年底才交接,所以才提早到現在,階段性任務達成後就進行交接作業。至於接任人選,林全說,他與蔡英文討論並有共識,但這是總統的權責,他不便多說。 現場媒體詢問未來生涯規畫,林全則笑說,他已經符合領老人卡的資格,未來不做任何工作的打算,「未來不會接受任何政府部門相關的工作。」 對於近期盛傳內閣改組訊息,是否是派系逼宮?林全則回應,很高興能夠卸下重擔,對於一切批評,他會概括承受。 閣揆交接時程預計是周四行政院會中總辭,周五就進行交接。

2017年9月3日 星期日

新泰五林106年第2季 房屋交易量增價平

台灣新生報 【記者潘鴻志、潘昱帆╱新北報導】 2017年8月30日 上午12:00 新北市新莊地政事務所轄內新莊、泰山、五股及林口四個行政區,106年第2季房屋交易對外提供查詢之實價登錄案件數量,較上季明顯增加。房屋成交單價部分,則呈現持平狀態。綜觀,本季房屋買賣為量增價持平的情況。 新莊地政事務所林泳玲主任表示,就106年第2季資料顯示,該所轄內各行政區房屋買賣總價多為500-1,000萬元;交易單價則為25-35萬/坪區間。本季房市觀望氣氛仍濃厚,議價空間加大,惟房屋交易買賣成交案件數量較上季增加,係因本季有建物第一次登記後移轉之大批案件所致,而價格上4個行政區則維持平穩狀態,無明顯漲跌波動。 除上述房屋買賣價格分析外,於該所網站實價登錄專區提供「新泰五林每季房屋買賣交易分析」、「地方生活圈區域房價輕鬆查」功能,有總價、面積、生活圈及建物型態等項目之比較及每月實價登錄統計資訊等服務,歡迎關心新莊、泰山、五股及林口地區房市行情的民眾至該所網站實價登錄專區查詢。此外,該所也開設有〝E起fun新莊〞臉書粉絲專頁,不定時上傳各類活動記事及最新宣導內容,歡迎有興趣的民眾多加利用。